Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 1512/11
ЗАОЧНОЕ
город Омск 04 апреля 2011 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михалева А.Н. к Сизиковой И.О. о признании утратившей право на жилую площадь, суд
У С Т А Н О В И Л:
Михалев А.Н. обратился в суд с иском, признать Сизикову И.О. утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.
Свои требования мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица приходится ему племянницей, имеет регистрацию в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. По договоренности с ответчицей ее регистрация в квартире сохраняется до тех пор, пока она работает в городе Омске. Однако Сизикова И.О. с работы уволилась и выехала за пределы города Омска, оплату коммунальных платежей не производит, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет. В настоящее время ответчица выехала за пределы России, куда конкретно ему неизвестно. Квартира ему необходимо для собственных нужд, в связи с необходимостью ею распорядиться. Сизикова И.О. не является членом его семьи.
Ответчица Сизикова И.Л. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.
Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако в соответствии ст. 35 ЖК РФ бывший собственник подлежит выселению в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что Михалев А.Н. обратился в суд с иском, признать Сизикову И.О. утратившей право пользования квартирой <адрес>. Обосновывая свои требования, истец указал, что по договоренности с Сизиковой И.О. ее регистрация в квартире принадлежащей ему по праву собственности, сохраняется до тех пор, пока она работает в городе Омске. Однако Сизикова И.О. с работы уволилась и выехала за пределы города Омска, оплату коммунальных платежей не производит, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет. В настоящее время Сизикова выехала за пределы России, куда конкретно неизвестно. Квартира истцу необходимо для собственных нужд, в связи с необходимостью ею распорядиться. Кроме того, ответчица не является членом семьи Михалева А.Н.
Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Муниципальным предприятием технической инвентаризации и учету недвижимого имущества в том, что однокомнатная, полезной площадью 28,2 кв.м., квартира <адрес>, зарегистрирована по праву частной собственности за Михеевым А.Н., на основании постановления главы администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ за №р и записано в реестровую книгу № под № (л.д.5).
Свидетели М.С., М.С. пояснили, что Сизикова И.О. в квартире принадлежащей истцу № в <адрес> в настоящее время не проживает примерно с 2009 года, вещей ей принадлежащим в квартире нет. Ответчица не оплачивает расходы по содержанию квартиры, не является членом семьи Михалева А.Н., место жительство ее неизвестно. О спорах по пользованию квартирой между истцом и ответчицей им не известно. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться квартирой.
В обоснование своих требований согласно ст. 56 ГПК РФ истец предоставил в суд письменные доказательства - регистрационное удостоверение на квартиру (л.д.5), копию лицевого счета № от 28.02.2011 года на квартиру <адрес>, в квартире зарегистрированы Михалев А. с ДД.ММ.ГГГГ и Сизикова И.О. племянница, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), Акт о не проживании Сизиковой И.О. в квартире истца с 2009 года по настоящее время (л.д.7).
Учитывая собранные по делу доказательства суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михалева А.Н. удовлетворить.
Сизикову И.О., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ признать утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 05 апреля 2011 года