№ 2-1683/11 по иску Администрации ЛАО г. Омска к Почтарю С.В. об освобождении земельного участка, занятого временным объектом (гаражом)

Дело № 2- 1683/11

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

при секретаре Комаровой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 апреля 2011 года

гражданское дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Почтарю С.В. об освобождении земельного участка, занятого временным объектом (гаражом),

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что в результате обследования было установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, размещен временный объект (металлический гараж) с нарушением санитарных норм, принадлежащий Почтарю С.В.. В адрес ответчика было направлено уведомление от 10.11.2010 года о расторжении договора аренды земельного участка и необходимости переноса гаража на другую площадку, согласованную с администрацией округа. По состоянию на 11.03.2011 года требование не исполнено. В настоящее время между Почтарем С.В. и администрацией Ленинского АО г.Омска не заключен договор о предоставлении земельного участка в аренду, для целей не связанных со строительством. Просит обязать ответчика освободить самовольно занятый металлическим гаражом земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель истца Кошелева А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, уточнив их. Просила обязать ответчика освободить занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок по адресу: <адрес>, в срок до 01.06.2011 года.

Ответчик Почтарь С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 ЗК РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Постановлением мэра г. Омска № 215-п от 21 мая 2003 г. "О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» регламентирован Порядок рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории города Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к прерогативе администраций городских округов.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что между Администрацией Ленинского административного округа города Омска и Почтарем С.В. был заключен договор аренды земельного участка для размещения временного гаража у жилого дома № по <адрес> № От 01.12.2009г..

В материалах дела имеется уведомление Администрации города Омска направленное Почтарю С.В. 10.11.2010 года (л.д.5) о расторжении договора аренды земельного участка и необходимости переноса гаража на другую площадку, согласованную с администрацией округа.

Таким образом, судом установлено, что договор аренды, заключенный между Администрацией ЛАО г. Омска и Почтарем С.В., расторгнут с 10.12.2010 года, какой-либо иной договор с Почтарем С.В. Администрацией Ленинского АО г.Омска не заключался. В судебном заседании также установлено, что в настоящее время отсутствует намерение администрации ЛАО г. Омска, к компетенции которой отнесены вопросы о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, в том числе для размещения временных гаражей, предоставлять ранее занимаемый Почтарем С.В. земельный участок, для размещения металлического гаража.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что требования администрации ЛАО <адрес> подлежат удовлетворению, Почтаря С.В. следует обязать освободить земельный участок по <адрес> от расположенного на нем металлического гаража принадлежащего ответчику, в срок до 01.06.2011 года.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать Почтаря С.В. освободить занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок по адресу: <адрес>, в срок до 01.06.2011 года.

Взыскать с Почтаря С.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011 года.

Решение вступило в законную силу 03 мая 2011 года.