Дело № 2-1102/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Омск 12 апреля 2011 года
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Вовченко Н.В.
при секретаре судебного заседания Корчагине Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разговоровой Н.Ю. к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указав, что она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, жилым домом ... по ул. <адрес> в городе Омске. Правоустанавливающих документов на данное имущество она не имеет, право собственности не зарегистрировано. Указанный выше жилой дом не является собственностью ни Российской Федерации, ни Омской области, ни Города Омска. Просит признать за ней право собственности на жилой дом ... по ул. <адрес> в г. Омске в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца Горовая Д.С., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.
Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Омска в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем самозащиты права.
По правилам ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Судом установлено, что Печерицыну И.Г., принадлежал дом № ... по ул. <адрес> в г. Омске на праве частной собственности, по договору предоставления земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года № ..., акт приемки от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. ...). Из копии записи акта о смерти № ... от ДД.ММ.ГГГГ года видно, что Печерицын И.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, заявитель о факте смерти Павлюченко В.И. (л.д. ...). Наследником после смерти Печерицына является его жена Черная А.Е. (л.д. ...). Черная А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. ...). Павлюченко В.И. умерла ... года (л.д. ...). Из сообщения Департамента имущественных отношений администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ года № ..., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, <адрес>, в Реестре муниципального имущества города Омска не значится (л.д. ...). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом доме, расположенном по адресу: г. Омск, <адрес>, дом ... (л.д. ...). В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по адресу: г. Омск, <адрес> отсутствуют (л.д. ...). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области следует, что сведения о жилом доме ... по ул. <адрес> в городе Омске в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. ...). Из выписки из домовой книги на дом ... по ул. <адрес> в городе Омске, видно что в нем зарегистрированы: Кузина Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, Разговорова Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года, Разговорова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Разговорова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Эванисян Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, Разговоров Я.М. с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. ...). По сообщениям из Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о наследственных делах и завещаниях после смерти Павлюченко В.И., Черной А.Е. отсутствуют (л.д. ...). Из копий квитанций видно, что Разговорова Н.Ю., проживающая по адресу: г. Омск <адрес> несет бремя расходов по оплате электроэнергии, вывоза мусора, содержанию дома (л.д. ...).
Таким образом, в суде нашли свое подтверждение доказательства того, что Разговорова Н.Ю., с 1983 года, начав проживать в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом, неся бремя расходов по его содержанию, что, в совокупности, дает суду основания для признания заявленных требований о признании за Разговоровой Н.Ю. права собственности на жилой дом ... по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приобретательной давности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования, заявленные Разговоровой Н.Ю. к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Разговоровой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом ... по ул. <адрес> в г. Омске, инв. номер ..., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Судья Н.В. Вовченко
Мотивированное заочное решение по данному делу изготовлено 17.04.2011 года