Дело № 2-1378\2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 17 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Вовченко Н.В.
при секретаре судебного заседания Корчагине Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества Коммерческий банк «М» к Тетериной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Закрытое акционерное общество Коммерческий банк «М» обратилось в суд с исковым заявлением к Тетериной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между ЗАО КВ «М» и Тетериной М.А., Тетериным А.А. заключен кредитный договор № ... о предоставлении Заемщикам кредита для капитаельного ремонта жилого помещения - квартиры № ..., находящейся по адресу: г. Омск ул. <адрес> общей площадью 30,8 кв.м. В связи с неисполнение заемщиками обязательств по кредитному договору, 13.08.2008 года ЗАО КБ «М» обратился в Ленинский районный суд г. Омска с исковым заявлением заемщикам о взыскании ссудной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Омска от 04.12.2010 года исковые требования ЗАО КВ «М» удовлетворены в полном объеме, получены исполнительные листы. По результатам исполнительного производства от 09.11.2009 года жилое помещение на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю было передано имущество в виде квартиры <адрес> в г. Омске. ДД.ММ.ГГГГ года за ЗАО КБ «М» зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> в г. Омске. По состоянию на 17.12.2010 года в жилом помещении зарегистрирована дочь заемщиков - Тетерина Т.А.. Указали, что право пользования жилым помещением Тетериной Т.А. прекратилось ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение освобождено, в нем никто не проживает, при этом с регистрационного учета Тетерина Т.А. не снята. Регистрация Тетериной Т.А. существенным образом нарушает права владения, пользования, распоряжения ЗАО КБ «М» указанным жилым помещением. Просят признать Тетерину Т.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Омске; обязать Отдел УФМС России по Омской области в ЛАО г. Омска снять Тетерину Т.А., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Омск, ул. <адрес>; взыскать с Тетериной Т.А. расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по аналогичным основаниям, уточнив их. Просит признать Тетерину Т.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Омске; взыскать с Тетериной Т.А. расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. Требование о возложении на Отдел УФМС России по Омской области в ЛАО г. Омска снять Тетерину Т.А., с регистрационного учета по адресу: г. Омск, ул. <адрес> не поддержал.
Ответчик Тетерина Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и дне рассмотрения иска.
Представитель отдела УФМС России по Омской области в ЛАО г. Омска в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску ЗАО КБ «М» к Тетериной М.А., Тетерину А.А., Тетерину К.А. о взыскании ссудной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, которым заявленные исковые требования удовлетворены (л.д. ).
ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности ЗАО КБ «М» на квартиру <адрес> в г. Омске (л.д. ...).
По информации, полученной из отдела адресно-справочной работы (ОАРС) УФМС России по Омской области Тетерина Т.А., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по адресу: г. Омск, ул. <адрес> (л.д. ...).
Каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой <адрес> в г. Омске между ЗАО КБ «Мираф-Банк» и Тетериной Т.А. не заключалось, пока не доказано в судебном порядке иное.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суду представлены доказательства наличия права собственности у истца на квартиру <адрес> в г. Омске; отсутствия каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением, заключенных между истцом и ответчиком.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований о признании утратившей право пользования принадлежащим ЗАО КБ «М» жилым помещением.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снимаются с регистрационного учета по месту жительства граждане в случаях их выселения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Кроме того, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку государственная пошлина при подаче иска в суд была уплачена ЗАО КБ «М» в сумме 4 000 руб. (л.д. ...), то указанная сумма подлежит взысканию в полном объеме с Тетериной Т.А.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Закрытого акционерного общества Коммерческий банк «М» к Тетериной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать Тетерину Т.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Омске.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Вовченко
Мотивированное решение по делу вынесено судом 22.03.2011 года