Дело № 2-1664/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.
при секретаре судебного заседания Комаровой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Чернышенко М.А. к Чернышенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Чернышенко М.А. обратилась в суд с иском к Чернышенко С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры <адрес>. Данная квартира была предоставлена ее бабушке - Ш.М.Ф. на состав семьи из четырех человек, в т.ч. и ей - Чекмаревой М.А.. В указанной квартире с 18.05.2005 года зарегистрирован Чернышенко С.В., после регистрации брака. 01.07.2010 года брак с ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ЛАО г.Омска. Ответчик Чернышенко С.В. членом ее семьи не является, в указанной квартире не проживает с начала декабря 2009 года и плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Просит признать Чернышенко С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В судебном заседании истец Чернышенко М.А. требования поддержала в полном объеме, по аналогичным основаниям, пояснив, что в декабре 2009 года она с Чернышенко С.В. выехали из спорной квартиры для проживания и ухода за родителями ответчика, в связи с чем забрала свои личные вещи. После фактического распада семьи она вернулась в указанное жилое помещение, а ответчик остался проживать по адресу: Адрес 2. Никаких попыток вселения в квартиру Чернышенко С.В. не предпринимал. Он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, возложенных на него как на члена семьи нанимателя, так как не пользуется жилым помещением и не несет расходов по содержанию жилья.
Ответчик Чернышенко С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан само по себе не является основанием для лишения их права пользоваться жилыми помещениями. Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан: временно отсутствовать можно неограниченное количество месяцев и даже лет.
Из представленного суду ордера № от 20.12.1988г., выданного Исполнительным комитетом Омского городского Совета народных депутатов (л.д.6) следует, что квартира <адрес> предоставлена Ш.М.Ф. на состав семьи из 4 человек, в том числе дочь - Ч.Л.П., внучка - Ч.Н.А. и внучка - Чекмарева М.А..
В судебном заседании установлено, что Чернышенко М.А. и Чернышенко С.В. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8).
Согласно копии лицевого счета (л.д.7) квартира <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы постоянно: Чернышенко М.А. - наниматель с 27.07.2001 года, ее муж Чернышенко С.В. - с 18.05.2005 года и несовершеннолетние дети: дочь - К.Е.А. - с 27.07.2001г., сын - Ч.А.С. - с 07.05.2004г.. Указанная квартира является трехкомнатной, общая площадь составляет 37,9 кв.м.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что Чернышенко С.В. с декабря 2009 года не проживает в вышеназванной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования.
Как следует из акта от 13.03.2011 года (л.д.), утвержденного ООО «Управляющая компания ЖКО №», который также подписан жильцами дома № по <адрес>, Чернышенко С.В. зарегистрирован в квартире № <адрес>, но фактически с декабря 2009 года не проживает по данному адресу.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К.О.А., суду пояснила, что состоит в родственных отношениях с ответчиком Чернышенко С.В., является его двоюродной тетей и ей известно о том, что в декабре 2009 года Чернышенко С.В. с семьей переехали жить к родителям ответчика, поскольку они нуждались в помощи (был болен отец). После распада семьи Чернышенко М.А. с детьми вернулась проживать в спорную квартиру, а Чернышенко С.В. до настоящего времени проживает с матерью. Он не высказывал никогда намерений вселяться в квартиру № <адрес>, напротив, говорил о необходимости сняться с регистрационного учета.
Свидетель П.З.С., проживающая по соседству с истцом, в судебном заседании дала аналогичные показания.
Факт проживания ответчика по адресу: Адрес 2 также подтверждается материалами гражданского дела № год, из которого следует, что 31.05.2010 года Чернышенко М.А. обращалась в суд с иском к Чернышенко С.В. о расторжении брака, при этом был указан адрес Чернышенко С.В.: Адрес 2 (л.д.). Участвующий в судебном заседании Чернышенко С.В. также указал на его проживание по адресу: Адрес 2, что подтверждается протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).
Согласно справке ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> является Ч.Л.Н. (л.д.14).
Таким образом, судом установлено, что Чернышенко С.В. проживает по адресу: Адрес 2, в доме принадлежащем на праве собственности его матери - Ч.Л.Н..
Из обозревавшихся в судебном заседании квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что оплата за жилое помещение производится Чернышенко М.А..
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сделать вывод о том что Чернышенко С.В. не проживает в спорной квартире с декабря 2009 года, его вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец препятствовала Чернышенко С.В. проживанию в спорном жилом помещении или лишала его возможности пользоваться указанным жилым помещением.
Чернышенко С.В. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, о чем свидетельствует также факт неоплаты им жилого помещения и коммунальных услуг.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Чернышенко С.В. вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя жилого помещения, но впоследствии, выехал на другое постоянное место жительства и на протяжении 1,5 лет проживает в доме принадлежащем его матери по адресу: Адрес 2. Попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения отказался, в связи с чем суд находит возможным признать Чернышенко С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чернышенко М.А. удовлетворить.
Признать Чернышенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский облсуд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -
Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011 года.
Решение вступило в законную силу 19 мая 2011 года.