Дело № 2-3251/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Омск 24 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г.Омска в составе
председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.
при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипина Ю.Г. к Закрытому акционерному обществу «Промсервис», гаражно-потребительскому кооперативу «Мотор-110» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Антипин Ю.Г. обратился в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Закрытому акционерному обществу «Промсервис», гаражно-потребительскому кооперативу «Мотор-110» о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование своих исковых требований Антипин Ю.Г. указал, что 19.01.2004 года между ним и Закрытым акционерным обществом «Промсервис» был заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства гаражных боксов, предметом которого является долевое участие в строительстве двухъярусных гаражей с овощехранилищем расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором он принял на себя обязательства оплатить долевой взнос в финансировании строительства объекта в размере 140.000 рублей. Свои обязательства по договору он выполнил. Закрытое акционерное общество «Промсервис» приняло на себя обязательства профинансировать и построить объект за счет субдольщика, обеспечить сдачу объекта в эксплуатацию, после приемки объекта государственной комиссией передать субдольщику по акту приема-передачи гаражный бокс. Однако до настоящего времени свои обязательства по передаче в его собственность указанного объекта недвижимости ответчик не исполнил. Из справки гаражно-потребительского кооператива «Мотор-110» следует, что он является дольщиком гаражно-потребительского кооператива «Мотор-110» и ему принадлежит гаражный бокс №, находящийся в границах землеотвода по адресу: <адрес> в Ленинском административном округе г. Омска. Паевые взносы Антипиным Ю.Г. уплачены полностью. Во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию права собственности на гараж он не имеет возможности по независящим от него причинам, так как у него отсутствует акт ввода гаражных боксов в эксплуатацию. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражно-потребительском кооперативе «Мотор-110», расположенном по адресу: <адрес>.
Истец Антипин Ю.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Лаврухин С.М. в судебном заседании исковые требования Антипина Ю.Г. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Закрытого акционерного общества «Промсервис» Кацай О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что Закрытое акционерное общество «Промсервис» выполнило свои обязательства в полном объеме. Строительство гаражных боксов завершено, гаражные боксы были переданы застройщику Обществу с ограниченной ответственностью Промышленно-коммерческой фирме «Техноцентр». Правом обращения с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, обладает только застройщик. Ввод в эксплуатацию объекта до настоящего времени не произведен вследствие бездействия Общества с ограниченной ответственностью Промышленно-коммерческой фирмы «Техноцентр». 19.01.2007 года Общество с ограниченной ответственностью Промышленно-коммерческая фирма «Техноцентр» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, поэтому в настоящий момент вводить объект недвижимости в эксплуатацию фактически некому.
Представитель ответчика гаражно-потребительского кооператива «Мотор-110» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав Лаврухина С.М., Кацай О.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно распоряжению первого заместителя главы администрации г.Омска № 1034-р от 17.09.1999 года «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью Промышленно-коммерческой фирме «Техноцентр» земельного участка по <адрес> в Ленинском административном округе» Обществу с ограниченной ответственностью Промышленно-коммерческой фирме «Техноцентр» в аренду для строительства двухъярусных гаражей с овощехранилищем и комплексом обслуживающих зданий был выделен земельный участок площадью 1,1735 га на землях городской застройки в коммунальной зоне по <адрес> в Ленинском административном округе г. Омска.
В материалах дела имеется разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №, выданное Обществу с ограниченной ответственностью Промышленно-коммерческой фирме «Техноцентр» по строительству двухъярусных гаражей с овощехранилищем и комплексом обслуживающих зданий по <адрес> в Ленинском административном округе г. Омска.
Согласно договора о долевом участии № от 12.11.2002 года Закрытое акционерное общество «Промсервис» приняло Общество с ограниченной ответственностью «Промышленно-коммерческая фирма «Техноцентр» в долевое строительство гаражных боксов гаражно-потребительского кооператива «Мотор-110», расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором долевого участия в инвестировании строительства гаражных боксов № от 19.01.2004 года Закрытое акционерное общество «Промсервис» и Антипин Ю.Г. заключили договор, по условиям которого Антипин Ю.Г. принял на себя обязательства оплатить долевой взнос в финансирование строительства гаражного бокса в гаражно-потребительском кооперативе «Мотор-110» в размере 140.000 рублей. Указанные взносы были произведены истцом, что подтверждается квитанциями, свидетельствующими об уплате денежных средств в полном объеме и справкой гаражно-потребительского кооператива «Мотор-110».
В судебном заседании было установлено, что строительство гаражных боксов полностью завершено, гаражные боксы построены с соблюдением требований строительных норм и правил проектной документации, соответствуют государственным и нормативным требованиям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Антипина Ю.Г. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в гаражно-потребительском кооперативе «Мотор-110», расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Антипиным Ю.Г. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-потребительском кооперативе «Мотор-110», расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Омска.
Решения суда в окончательной форме изготовлено 29.09.2010 года.
Судья Н.Л. Усольцева