Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации дело № 2 - 1686/11 ЗАОЧНОЕ город Омск 29 апреля 2011 года Суд Ленинского района города Омска председательствующий Небольсин Л.В. секретарь Лыщенко С.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефимович М.А. к Курдыбайло С.Н., Волошко В.П. о признании утратившей право на жилую площадь, суд У С Т А Н О В И Л: Ефимович М.А. обратился в суд с иском признать утратившими право на жилую площадь Курдыбайло С.Н., Волошко В.П. по адресу <адрес>, обязать УФМС по Омской области снять их с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником 1/2 долижилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.06.1986 года. В настоящее время в доме остаются зарегистрированными ответчики Курдыбайло С.Н. и Волошко В.П., место их нахождения в настоящее время не известно. По их просьбе в 1997 году он зарегистрировал их в своём доме на время, пока они не найдут себе жильё. Ответчики обещали оплачивать коммунальные платежи: воду, вывоз мусора, однако свое обещание не сдержали. По вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, их вещей в доме нет. Членами его семьи ответчики не являются. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании Ефименко М.А. исковые требования поддержал и дополнительно пояснил, что собственник второй половины дома К.П.М., которая имеет свою домовую книгу, независимый земельный участок разделен забором. Ответчики в дом не вселялись, регистрация им необходима была для трудоустройства. Ответчики Курдыбайло С.Н., Волошко В.П. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представители Управления Федеральной миграционной службы Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Из материалов дела следует, что Ефимович М.А. обратился в суд с иском признать утратившими право на жилую площадь Курдыбайло С.Н., Волошко В.П. по адресу <адрес>, обязать УФМС по Омской области снять их с регистрационного учета. Обосновывая свои требования пояснил, что является собственником 1/2 долижилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.06.1986 года (л.д.6). Согласно Выписке из домовой книги, заверенной председателем квартального комитета №, в настоящее время в доме остаются зарегистрированными ответчики Курдыбайло С.Н. и Волошко В.П. (л.д.4). Свидетель Ш.Л.В. пояснила, что 1/2 <адрес> принадлежит Ефимович М.А., ответчики в его дом не вселялись, не проживали, вещей принадлежащим им в доме нет, они не оплачивают расходы по содержанию дома. Суд не находит оснований обязать Управление Федеральной миграционной службы по Омской области снять ответчика с регистрационного учета, поскольку снятие с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ефимович М.А. удовлетворить частично. Курдыбайло С.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ признать утратившим право на жилую площадь по адресу <адрес>. Волошко В.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ признать утратившей право на жилую площадь по адресу <адрес>. В остальных исковых требованиях отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья Л.В.Небольсин Мотивированное решение составлено года 04 мая 2011 года