ЗАОЧНОЕ Дело № 2-1587/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Омск 04 мая 2011 г. Ленинский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Р.В. Утенко при секретаре судебного заседания Н.А.Боровковой рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берникова Б.Н. к гаражному потребительскому кооперативу «Мотор-110» о расторжении договора, У С Т А Н О В И Л: Берников Б.Н. обратился в Ленинский районный суд г.Омска с иском к ГПК «Мотор-110» о расторжении договора долевого участия в строительстве. Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ГПК «Мотор-110» договор о долевом участии в строительстве, по условиям которого обязался финансировать строительство ГПК «Мотор-110» в размере *** долларов США. Условия договора предусматривали получение истцом суммы финансовых средств, вложенных в строительство, а в случае невозможности возврата Берников Б.Н. получал право на часть имущества ГПК «Мотор-110» на сумму вложенных в строительство денежных средств или их часть из расчета 2000 руб. за кв.м. с правом членства в ГПК «Мотор-110». Ответчиком не исполнены условия договора, в связи с чем в силу п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ истец просит суд расторгнуть договор о долевом участии в строительстве между ним и ГПК «Мотор-10» В судебном заседании представитель истца по доверенности М.Г.Дерябина поддержала заявленные требования. Представитель ответчика - ГПК «Мотор-110» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по известным местам нахождения. Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГПК "Мотор-110" и Берниковым Б. Н. был заключён договор о долевом участии в строительстве. Согласно п. 3.1. вышеуказанного договора, по окончанию строительства и сдаче в эксплуатацию построенного объекта, дольщик в качестве расчета за финансирование строительства получает всю сумму финансовых средств, вложенных в строительство, равную *** долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу СБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ. В п. 4.1. вышеуказанного договора, устанавливается, что в случае невозможности у заказчика произвести возврат дольщику финансов, в размере, оговорённом в п. 1 раздела 3 настоящего договора, дольщик получает право на части имущества ГПК «Мотор-110» на сумму вложенных финансовых средств в строительство или их часть, оговоренную в п. 1 раздела № 3, из расчёта 2 000,00 рублей за 1 кв. м., на момент внесения суммы по договору, имеет право на членство в ГПК "Мотор-110", с правами и обязанностями, изложенными в Уставе ГПК "Мотор-110". ДД.ММ.ГГГГ стороны (ГПК "Мотор-110" и Берников Б. H.) заключили дополнительное соглашение к договору о долевом участии в строительстве гаражей ГПК "Мотор-110" от ДД.ММ.ГГГГ в котором в п. 1 раздела 3 был изложен в следующем виде: «в срок до ДД.ММ.ГГГГ дольщик, в качестве расчёта за финансирование строительства, получает всю сумму вложенных финансовых средств, равную *** долларов США, в рублёвом эквиваленте по курсу СБ г. Омска на момент расчёта» В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут или изменен по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной. Решением Ленинского районного суда г.Омска от 26 мая 2009 г. Берникову Б.Н. отказано в удовлетворении иска к ГПК «Мотор-110», Матвеенко А.В., Шастиной Н.И., Рудольф Г.Ю., Кондратьеву А.Е., Корнеевой Т.Н., Олещук В.Г., Никонорову И.А., Манукян К.Г., Мкртумян П.М., ООО «Стройматериалы плюс», Авдошину Р.Ю., Гудошникову В.Я. о принятии в члены ГПК «Мотор-110», о предоставлении в пользование гаражных боксов. При рассмотрении указанного иска было установлено, что в нарушение условий договора долевого участия ГПК «Мотор-110» не произвел возврата Берникову Б.Н. денежных средств и не предоставил свободного от прав третьих лиц имущества во исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве. Решение суда вступило в законную силу и установленные судом вышеуказанные обстоятельства в силу п.2 ст. 61 ГПК РФ обязательны при рассмотрении настоящего дела. Таким образом суд полагает установленным существенное нарушение условий договора о долевом участии от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ГПК «Мотор-110» и в силу п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ требования истца о расторжении указанного договора подлежат удовлетворении( при соблюдении истцом досудебного порядка расторжения договора). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина за подачу искового заявления. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л: Расторгнуть договор о долевом участии в строительстве, заключенный в г.Омске ДД.ММ.ГГГГ между Берниковым Б.Н. и гаражным потребительским кооперативом «Мотор-110» Взыскать с гаражного потребительского кооператива «Мотор110» в пользу Берникова Б.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2011 г. Решение вступило в законную силу 30.05.2011г.