Дело № 2-1741/10 г. Омск 01 сентября 2010 года Ленинский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Усольцевой Н.Л. при секретаре судебного заседания Беловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альшевского Н.В. к Шиховой Н.С. об обращении взыскания на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Альшевский Н.В. обратился в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Шиховой Н.С. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование своих исковых требований Альшевский Н.В. указал, что 15.12.2009 года Октябрьским районным судом г. Омска было вынесено решение, в соответствии с которым с Шиховой Н.С. в его пользу было взыскано 275.329,79 рублей. После вступления решения в законную силу исполнительные листы им были предъявлены к исполнению в службу судебных приставов Октябрьского административного округа г. Омска. Денежных средств, имущества, кроме земельного участка №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска Шихова Н.С. не имеет. При рассмотрении гражданского дела в Октябрьском районном суде г. Омска в судебном заседании Шихова Н.С. заявляла, что земельный участок она выставила на продажу и денежные средства она ему возвратит после продажи земельного участка. Однако он полагает, что после продажи земельного участка Шихова Н.С. не возвратит ему денежные средства. Просил суд обратить взыскание на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска, принадлежащий Шиховой Н.С. и передать указанный земельный участок ему в собственность. В дальнейшем Альшевский Н.В. уточнил исковые требования, просит суд обратить взыскание на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска, принадлежащий Шиховой Н.С. Истец Альшевский Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Донских С.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд обратить взыскание на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска, принадлежащий Шиховой Н.С. Ответчик Шихова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Попелышко В.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что на земельный участок, принадлежащий Шиховой Н.С., не может быть обращено взыскание, поскольку Шихова Н.С. работает, получает заработную плату, следовательно, исполнительный лист о взыскании с Шиховой Н.С. в пользу Альшевского Н.В. денежных средств должен быть предъявлен по месту работы Шиховой Н.С. для удержания денежных средств из заработной платы. Просит суд в удовлетворении исковых требований Альшевскому Н.В. отказать. Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Заветы Мичурина» в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области Сергеева Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что 15.12.2009 года Октябрьским районным судом г. Омска было вынесено решение, в соответствии с которым с Шиховой Н.С. в пользу Альшевского Н.В. было взыскано 275.329,79 рублей. Указанное решение суда вступило в законную силу 10.02.2010 года 01.03.2010 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области П.Е.В. в отношении Шиховой Н.С. было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г. Омска о взыскании в пользу Альшевского Н.В. денежных средств в размере 275.329,79 рублей, что подтверждается копией постановления о возбуждении исполнительного производства. В рамках исполнительного производства было установлено, что Шихова Н.С. является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, выданного 20.07.1994 года Комитетом по земельным ресурсам г. Омска, копией кадастрового паспорта земельного участка. 12.03.2010 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области П.Е.В. был наложен запрет на распоряжение земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска, что подтверждается копией постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации. 14.04.2010 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу г. Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области С.Е.Е. был составлен акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю. Из данного акта следует, что Шихова Н.С. по адресу: <адрес> зарегистрирована, но не проживает. Имущества, принадлежащего должнику, подлежащего описи и аресту не обнаружено. В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Обращение взыскания на имущество осуществляется в размере задолженности с учетом расходов, возникающих в процессе исполнения. Взыскание не может быть обращено на земельные участки, изъятые из оборота, а также участки, на которых находятся жилые помещения, являющиеся для граждан-должников и членов их семей единственно пригодным для постоянного проживания помещением, кроме случая, если земельный участок с расположенным на нем жилым помещением является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (п. 1 ст. 446 ГПК). Взыскание обращается на земельный участок собственника независимо от того, где и в чьем фактическом владении или пользовании он находится. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно заключению эксперта №/СТ/С-10, составленного Обществом с ограниченной ответственностью «Лаборатория экспертных Исследований» рыночная стоимость объекта недвижимости, а именно земельного участка, с имеющимся на нем садовым домиком, расположенным по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «Заветы Мичурина», аллея №, участок № на момент проведения исследования составляет с учетом необходимого округления 200.000 рублей. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Альшевского Н.В. подлежат удовлетворению и полагает возможным обратить взыскание на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска, принадлежащий Шиховой Н.С., так как в судебном заседании было установлено, что другого имущества, на которое было бы возможно обратить взыскание у Шиховой Н.С. не имеется, стоимость земельного участка не превышает размер задолженности перед Альшевским Н.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обратить взыскание на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Заветы Мичурина» Ленинского административного округа г. Омска, принадлежащий Шиховой Н.С.. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Омска. Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2010 года. Судья Н.Л. Усольцева