Дело № 2-148/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 25 января 2011 года Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Усольцевой Н.Л. при секретаре судебного заседания Беловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гульгун С.Г. к Гульгуну П.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гульгун С.Г. обратилась в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Гульгуну П.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований Гульгун С.Г. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают она и Гульгун О.П. Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик, который с 2003 года по указанному адресу не проживает. Просит суд признать Гульгуна П.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Истец Гульгун С.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Гульгун П.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил. Гульгун О.П. в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Судом установлено, что квартира <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Гульгун С.Г., Гульгуном П.П., Гульгун О.П., что подтверждается регистрационным удостоверением № от 19.12.1992 года. Согласно копии лицевого счета, имеющейся в материалах дела, в квартире <адрес> постоянно зарегистрированы Гульгун С.Г., Гульгун П.П. с 19.02.1988 года, Гульгун О.П. с 19.08.1988 года. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Проживание в спорном жилом помещении является способом реализации субъективного права сособственника по владению и пользованию принадлежащей ему доли в совместном имуществе. Следовательно, Гульгун П.П. не может быть лишен права владения и пользования спорным жилым помещением по желанию других сособственников. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом. В судебном заседании было установлено, что основанием для обращения истца в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета послужило уклонение ответчика от уплаты коммунальных платежей и содержания жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не верно был избран способ защиты своего нарушенного права. С учетом изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о признании Гульгуна П.П. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Гульгун С.Г. следует отказать. В судебном заседании Гульгун С.Г. судом было разъяснено право на предъявление самостоятельного иска к Гульгуну П.П. о взыскании расходов, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальных платежей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Гульгун С.Г. к Гульгуну П.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Гульгун С.Г. отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Омска. Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.01.2011 года. Судья Н.Л. Усольцева