Дело № 2-168/11 Именем Российской Федерации г. Омск 31 января 2011 года Ленинский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Усольцевой Н.Л. при секретаре судебного заседания Беловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пазан Т.С. к Администрации г. Омска о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Пазан Т.С. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Администрации г. Омска о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих исковых требований Пазан Т.С. указала, что в 1959 году родители ее мужа П.А.С. - П.С.С. и З.А.М., купили домостроение, расположенное по адресу: <адрес>. Брак между ними не был зарегистрирован и документы, подтверждающие покупку дома, не сохранились. 18.08.1960 года она зарегистрировала брак с П.А.С. и стала проживать с мужем и его матерью З.А.М. по указанному адресу. На момент заключения брака с П.А.С., П.С.С. уже умер. В 1967 года она совместно с мужем и его матерью перестроили дом, не имея на это соответствующего разрешения. 16.01.1985 года З.А.М. умерла. После ее смерти П.А.С. к нотариусу не обращался, фактически принял наследство, продолжая проживать в указанном доме. Факт принятия им наследства, открывшегося после смерти З.А.М. был установлен решением Ленинского районного суда г. Омска от 14.11.2006 года. 18.04.2006 года П.А.С. умер. После его смерти она фактически приняла наследство. Факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти П.А.С. также был установлен решением Ленинского районного суда г. Омска от 21.08.2008 года. Разрешения на перестройку дома получено не было, право собственности на самовольную постройку зарегистрировано не было, однако они постоянно проживали в спорном домовладении, несли бремя его содержания, осуществляли капитальный ремонт, оплачивали налоги. Она в настоящее время продолжает проживать в указанном доме. 30.09.2008 года ею было получено разрешение администрации Ленинского административного округа г. Омска на ввод дома в эксплуатацию. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Пазан Т.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Иванова В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации г.Омска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил. Представитель Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель отдела государственного пожарного надзора Ленинского административного округа г. Омска в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Ткачева Н.С. в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав представителя истца Иванову В.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно свидетельства о смерти З.А.М. умерла 16.01.1985 года, о чем в книге регистрации актов о смерти 17.01.1985 года Первомайским ЗАГС г. Омска была произведена запись за №. Согласно свидетельства о смерти П.А.С. умер 18.04.2006 года, о чем 18.04.2006 года Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области была составлена запись акта о смерти №. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов дела следует, что наследником по закону является супруга Пазан Т.С., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. Наследственным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 14.11.2006 года установлен факт принятия П.А.С. наследства, открывшегося после смерти З.А.М., умершей 16.01.1985 года. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 21.08.2008 года установлен факт принятия Пазан Т.С. наследства, открывшегося после смерти П.А.С., умершего 18.04.2006 года. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом изложенной нормы закона и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что дом <адрес> является самовольно возведенным строением. По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из справки Бюджетного учреждения Омской области «Исторический архив Омской области» следует, что в архивных фондах Октябрьского (Молотовского) и Ленинского райисполкомов г. Омска за 1955, 1958, 1963, 1966 года решения об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома № <адрес> и № не имеется. Согласно справки Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за П.А.С. без правовых документов. Из ответа департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска следует, что в соответствии с Генеральным планом, утвержденным решением Омского городского Совета от 25.07.2007 года № 43 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования городской округ г. Омск» земельный участок по <адрес> в Ленинском административном округе г. Омска расположен на территории предусмотренной под индивидуальную малоэтажную застройку. Согласно экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», СП 2.6.1.799-99 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ-99)», СП 2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения», СанПиН 2.1.2./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Обстоятельств, которые бы указывали на нарушение возведенной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создания угрозы жизни и здоровью граждан, судом не установлено. Оценив в совокупности представленные доказательства суд полагает возможным признать за Пазан Т.С. право собственности на жилой <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Пазан Т.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Омска. Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.02.2011 года. Судья Н.Л.Усольцева