Дело № 2-1630/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Омск         25 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Вовченко Н.В.

при секретаре судебного заседания Кочергиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к Ивашову П.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования» обратилось в суд к Ивашову П.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество указав, что 24 августа 2007 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № .... В соответствии с п. п. 1.1. и 1.3. Кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в размере - 2 472 691,79 рублейна 360 месяцев для целевого использования - приобретения квартиры № ..., находящейся по адресу: город Омск, улица <адрес>. Ответчик обязался осуществить возврат части кредита в размере 1 110 000 рублей в срок не позднее 30 октября 2010 года (п. 3.1.1. Кредитного договора с учетом Дополнительного соглашения № 2 от 30.11.2009 г. к нему). Банк свои обязательства по Кредитному договору выполнил в полном объеме и предоставил Ответчику денежную сумму в указанном размере, что подтверждается Платежным поручением № ... от ДД.ММ.ГГГГ г. 23 августа 2007 года Ответчик заключил Договор инвестирования № ... на приобретение квартиры № ..., расположенной по адресу: город Омск, улица <адрес>. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 12.10.2009 г. за № ..., с возникновением ипотеки в силу закона, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 55 АГ 017463. В обеспечение части обязательств, принятых на себя ответчиком по Кредитному договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно: возврат части кредита в размере 1 110 000 рублей, Ответчик передал по Договору об ипотеке квартиры № ... от 24.08.2007 г. в ипотеку (залог) истцу квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. Начисление процентов по кредиту в соответствии с п. 3.1. Кредитного договора осуществлялось по ставке 12,5 процентов годовых.В нарушение п. 3.1.1. Кредитного договора и Дополнительного соглашения № 2 к нему Ответчик не осуществил возврат части кредита. Задолженность по части кредита в размере 1110 000 (Один миллион сто десять тысяч) рублей по Кредитному договору по основному долгу и процентам за пользование кредитными средствами до настоящего времени не погашена. По состоянию на 17.03.2011 г., задолженность ответчика по части кредита перед истцом составила 2 007 104,87 рублей. Просят взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме 2 007 104,87 рублей, обратить взыскание на предмет залога кВ. ... расположенную по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, и назначить начальную продажную цену заложенного объекта недвижимости при реализации на торгах 1 030 000 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, представили суду его проект, просили утвердить мировое соглашение, как не противоречащее закону и производство по делу прекратить.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, изучив проект мирового соглашения, суд находит правильным мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, поскольку условия мирового соглашения не нарушают интересов сторон и третьих лиц и не противоречат закону.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, а также что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Закрытом акционерным обществом «Банк Жилищного Финансирования» в лице представителя Полуночевой Ю.В. действующей на основании нотариальной доверенности и Ивашовым П.Н., по гражданскому делу по иску Закрытого акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к Ивашову Павлу Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

- Передать в собственность Закрытого акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» квартиру, расположенную по адресу: город Омск, улица <адрес>;

- Взыскать с Ивашова П.Н. путем погашения оставшейся задолженности по основному долгу в размере 80 000 рублей, начисленных, но неуплаченных процентов в размере 485 404,5 рублей, а также процентов за пользование вышеуказанным основным долгом из расчета 12% годовых, аннуитетными платежами в течение 317 месяцев, с момента утверждения настоящего мирового соглашения путем внесения суммы в размере 2 367,65 рублей с зачислением на текущий счет в банке Закрытого акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования»;

- Закрытое акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования» в лице представителя Полуночевой Ю.В. действующей на основании нотариальной доверенности отказывается от заявленных требований к Ивашову П.Н. о взыскании задолженности в размере 411 400,37, а также госпошлины в размере 22 235,52 рублей, всего 433 935,89 рублей;

Стороны заключили данное мировое соглашение, с его условиями согласны, претензий на момент заключения друг к другу не имеют.

Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом, прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение суда в части прекращения дела производством может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Омский областной суд.