Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации дело № 2 - 1488/11 ЗАОЧНОЕ город Омск 05 мая 2011 года Суд Ленинского района города Омска председательствующий Небольсин Л.В. секретарь Лыщенко С.Е. при участии прокурора Сысенко А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беккер А.А. к Сафронову Ю.А., Романовой Р.А. о признании утратившими право на жилую площадь, выселении снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Беккер А.А. обратилась в суд с иском признать Сафронова Ю.А. и Романову Р.А. утратившими право пользования жилой площадью и выселить из дома <адрес>, обязать УФМС по Ленинскому А.О. г. Омска снять Сафронова Ю.А. и Романову Р.А. с регистрационного учета. В судебном заседании истица увеличила требования, дополнительно просила выселить из дома <адрес> Сарзунову М.Н., вселить Беккер А.А. в указанный дом. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля указанного домовладения в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам также в соответствии с гражданским законодательством принадлежат по 1/3 части доли вышеуказанного жилого помещения. Право собственности возникло по наследству, в связи со смертью матери С.Л. Наследство должно быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия. На основании решения Ленинского районного суда от 10.11.2003 года, был установлен факт принятия наследства истцом. Что касается ответчиков, то факт принятия наследства ими не был совершен надлежащим образом. В доме в настоящее время проживают ответчики, которые препятствуют ей в полном объеме осуществить свои права, а именно свободно пользоваться и распоряжаться вышеуказанным жилым помещением, чем нарушают ст.246, ст.247 ГК РФ. При этом Сафронов Ю.А. и Романова Р.А. используют данное жилое помещение не по назначению, а именно: бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его порчу, что приводит к разрушению, не производят ремонт, не уплачивают коммунальных платежей, в данном жилом помещении отключены тепло и свет, ведут аморальный образ жизни, распивают спиртные напитки, устраивают скандалы, о чем свидетельствуют жалобы от соседей. Беккер А.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представитель истца Беккер Л.Э. исковые требования поддержала и пояснила, что истица оплачивает расходы по содержанию дома, однако в нем не проживает. Романова Р.А. в доме <адрес> в настоящее время не проживает и зарегистрирована в доме <адрес>, где и живет. Романова Р.А. вселила без разрешения сособственника Беккер А.А., свою дочь Сарзунову М.Н., которая проживает в доме по настоящее время, не оплачивает налоги и расходы за электроэнергию. Добровольно выселиться из дома отказывается, препятствует собственнику проживать в доме. Сафронов Ю.А. в доме <адрес> не проживает в доме более пяти лет, место жительство его не известно (л.д.8). Ответчики Сарзунова М.Н., Романова Р.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Романова Р.А. в судебном заседании 23 марта исковые требования не признала и пояснила, что ее брат Сафронов Ю.А. в доме <адрес> не проживает с 1995 года, место жительство его неизвестно. Она зарегистрирована в доме <адрес> этот дом принадлежит ей по наследству после смерти матери. В доме <адрес> она не имеет регистрации и не проживает. В данном доме проживает ее дочь Сарзунова М.Н. без регистрации и разрешения истца. Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Заслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи. Из материалов дела следует, что Беккер А.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли дома <адрес>, общей площадью 36,30 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № (л.д.36). В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Судом установлено, что Романова Р.А. зарегистрирована в доме <адрес>, принадлежащем ей по наследству после смерти матери. В доме <адрес> она не имеет регистрации и не проживает. В данном доме проживает ее дочь Сарзунова М.Н. без регистрации и разрешения истца. Что участниками процесса не оспаривалось. Факт проживания Сарзуновой М.Н. в доме подтверждается и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.04.2010 года и справкой участкового инспектора милиции от 22.03.2011 года. Следовательно, оснований для выселения Романовой Р.А. из спорного домовладения не имеется (л.д.42,45). Согласно записи Акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Сафронов Ю.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63). В обоснование своих требований согласно ст.56 ГПК РФ истица предоставила в суд письменные доказательства - технические паспорта на домовладение с указанием сведений о правообладателях объекта и кадастровый паспорт здания (л.д.9-22), свидетельства об установлении отцовства, о рождении и Постановление Главы администрации Советского А.О. г. Омска об изменении фамилии С.А.А. (л.д.24-27), свидетельство о расторжении брака С.А.А. и С.Л.З. (л.д.28), свидетельство о смерти С.А.А., С.М.И. (л.д.29-30), копия наследственного дела (л.д.31-35), выписку из домовой книги о регистрации в доме <адрес> Беккер А.А., С.М.И.., С.А.А. (л.д.43), заключение МПЭП Омскэлектро г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ об отключении дома от электроэнергии (л.д.44), фотографии о состоянии дома (л.д.52-54), копию домовой книги (л.д.66-79). Учитывая собранные по делу доказательства суд считает, что исковые требования в части выселения Сарзуновой М.Н. из <адрес> подлежат удовлетворению, так как она вселилась в спорное домовладение без письменного согласия собственника Беккер А.А. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Беккер А.А. удовлетворить частично. Сарзунову М.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ выселить из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В остальных исковых требованиях отказать. Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья Л.В.Небольсин Мотивированное решение составлено 10 мая 2011 года