Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «19» мая 2011 года гражданское дело № по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Сидоренко Л.Г. об освобождении земельного участка, самовольно занятого временным объектом (гаражом),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в суд с иском к Сидоренко Л.Г. об освобождении земельного участка, самовольно занятого металлическим гаражом, указывая, что по результатам обследования земельных участков установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ответчиком размещен временный объект - металлический гараж с нарушением санитарных норм. Между Сидоренко Л.Г. и Администрацией Ленинского административного округа города Омска в настоящее время не заключен договор о предоставлении земельного участка в аренду, для целей, не связанных со строительством. В соответствии со ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной собственности, подают заявление в орган местного самоуправления. Администрацией Ленинского АО г. Омска в адрес ответчика направлено уведомление от 15 марта 2011 года № с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести свой металлический гараж на другую площадку, согласованную с администрацией ЛАО г. Омска. Данное уведомление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Ленинского административного округа города Омска Фомина Ю.А.. (по доверенности) доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что добровольно ответчик до настоящего времени предписание администрации о переносе гаража не исполнил. Уточнила заявленные исковые требования, просила обязать ответчика освободить земельный участок в срок до 01 августа 2011 года.

Ответчик Сидоренко Л.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила. Ранее направляла в адрес суда возражения на иск, в которых указала, что истцом не предоставлено доказательств нарушения СанПиН, а письмо о расторжении договора аренды не влечёт для ответчика правовых последствий, так как СанПиН №, на который ссылается истец, изменен в ДД.ММ.ГГГГ году. Просила в иске отказать.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 20.04.11 №, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата по Омской области», следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно здания детского сада №, имеющего почтовый адрес: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Омск.

В судебном заседании установлено, что ответчиком Сидоренко Л.Г.. по адресу: <адрес> установлен металлический гараж.

При этом сведений о каких-либо договорах о предоставлении земельного участка, заключенных между истцом и ответчиком, суду не представлено. Правомерность пользования спорным земельным участком ответчиком Сидоренко Л.Г. не доказана.

Администрация Ленинского административного округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Заказным письмом № уведомила Сидоренко Л.Г. о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести временный гараж, установленный по адресу: <адрес>, на другую площадку, согласованную с администрацией округа, ссылаясь на то, что договор аренды с гаражным кооперативом «<адрес>» расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением норм и правил СанПиН № (л.д. 5, л.д. 6).

Однако, до настоящего времени ответчиком данное требование не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (у ограждения детского сада № (л.д. 8), а также не оспаривалось ответчиком Сидоренко Л.Г..

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено использование ответчиком металлического гаража вблизи <адрес> при отсутствии документов, подтверждающих право использования земельного участка, на котором расположен гараж.

Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Постановлением мэра г. Омска от 21.05.2003 года № «О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» регламентирован порядок рассмотрения заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории г. Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к прерогативе администраций городских округов.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает возможным обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> занятый металлическим гаражом, в срок до 01 августа 2011 года включительно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать Сидоренко Л.Г. освободить самовольно занятый временным объектом (гаражом) земельный участок по адресу: <адрес> срок до 01 августа 2011 года включительно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное заочное решение суда составлено 23 мая 2011 года.