Дело № 2-1229\2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск         12 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Вовченко Н.В.

при секретаре судебного заседания Березиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейко Н.А., Кураликовой Л.А. к ГУ по земельным ресурсам Омской области о признании права постоянного (бессрочного) права пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Гейко Н.А., Кураликова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к ГУ по земельным ресурсам Омской области о признании права постоянного (бессрочного) права пользования земельным участком, указав, что в 1992 году решением суда был установлен факт принятия наследства и факт владения на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес> Гейко Н.А., Войлоковой С.А., Кураликовой Л.А. и установлена доля пользования земельным участком относительно данного жилого дома, соразмерно доли наследства т.е. по 9/32 от общей площади равной ... кв.м. земельного участка. В 1994 году указанные граждане достигли соглашения о разделе наследственного имущества. Доля Гейко Н.А. составила 18/32 долей целого жилого дома общей полезной площадью 40,4 кв.м., жилой 30,1 кв.м., сараев и сооружений, находящихся в г. Омске расположенных на земельном участке мерою 583 кв.м. в совместной собственности с Мыльниковой Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать за Гейко Н.А. и Кураликовой Л.А. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Омск ул. <адрес>, относительно жилого дома № ..., с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м.

В судебное заседание истец Кураликова Л.А. не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание истец Гейко Н.А. не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Гейко Н.А. - Цируль Ж.А., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, отзыва на иск суду не представили.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем самозащиты права.

В соответствии с ФЗ от 30.06.2006г. №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» свидетельствующим о предоставлении земельного участка (объекта недвижимости) на законном основании может служить выписка из похозяйственной книги или любой иной документ подтверждающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие земельного кодекса РФ). При этом, если в таком документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок, в силу указанного закона считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случая, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятия решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу абз.2 п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения или (и) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Защита такого права может быть осуществлена путем признания права предусмотренного ст. 12 ГКРФ.

В порядке ч.1 ст. 35 ЗК РФ, ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что

определением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное Гейко Н.А., Войлоковой С.А., Кураликовой Л.А. и Мыльниковой Л.Г., по условиям которого следует, в том числе, что доля пользования Мыльниковой Л.Г. земельным участком дома № <адрес> составляет 5/32 от общей площади земельного участка. Доля пользования земельным участком Гейко Н.А., Войлоковой С.А., Курковой Л.А. составляет по 9/32 от общей площади земельного участка (л.д. ...).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ устанолен факт принятия Гейко Н.А., Войлоковой С.А., Кураликовой Л.А. наследства оставшегося после смерти матери Мыльниковой А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, и отца Мыльникова А.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Установлен факт владения строением на праве собственности пристроями под литером А-1 жилой площадью 7,3 кв.м. и под литером А-2 жилой площадью 12,2 кв.м. в доме № ... по ул. <адрес> в городе Омске за Гейко Н.А..

На основании Договора б\н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гейко Н.А. и Кураликовой Л.А., являющихся наследниками имущества умершей Мыльникова А.А., произвели раздел наследственного имущества, по которому, в частности, в собственность Гейко Н.А. переходит 18\32 долей целого жилого насыпного дома в городе Омске по ул. <адрес> под номером ..., расположенных на земельном участке мерою 583,13 кв.м в совместной собственности с Мыльниковой Л.Г. (л.д....). Указанный договор прошел предусмотренную на тот момент государственную регистрацию, что подтверждается регистрационной записью.

ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Омской области зарегистрировало право собственности за Гейко Н.А. на 18\32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права № ... Гейко Н.А. на 18\32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, выдано 18.07.2009 года.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка, расположенного относительно жилого дома <адрес> в г. Омске, с кадастровым номером ..., наименование участка - землепользование, разрешенное использование - земли жилой индивидуальной застройки, площадь 598 кв.м. Сведения о правах: Государственная собственность, землепользователи Гейко Н.А., Кураликова Л.А., Мыльникова Л.Г.

Таким образом, учитывая, что согласно Определению Ленинского районного суда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ между наследниками был определен порядок пользования земельным участком, согласно долям в праве собственности на домовладение, который является подтверждением права пользования земельным участком, а в соответствии со ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования которым истцы приобрели так же в силу Закона, при переходе права собственности на домовладение в порядке наследования в силу ст. 37 ЗК РСФСР, ст. 552 ГК РФ, зарегистрированного в установленном законом порядке (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные Гейко Н.А., Кураликовой Л.А. требования к Главному Управлению по земельным ресурсам Омской области о признании права постоянного (бессрочного) права пользования земельным участком удовлетворить.

Признать за Гейко Н.А., и Кураликовой Л.А. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Омск ул. <адрес>, относительно жилого дома № ..., с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                Н.В.Вовченко

Мотивированное решение по настоящему делу изготовлено судом 18.04.2011 года