Дело № 2-2182/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 03 мая 2011 г. председательствующей судьи Шаленовой М.А. при секретаре Коваль М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алимовой В.Н. к Главному Управлению по земельным ресурсам Омской области, Администрации г. Омска о признании права бессрочного пользования земельным участком, у с т а н о в и л: Алимова В.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за нею право бессрочного пользования земельным участком площадью 439 кв.м, расположенным по адресу: г. Омск ул. ХХХ Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Представитель истца по доверенности Еркебаев Ж.Ш., поддержав исковые требования, пояснил суду, что родители истца в 1966 г. построили жилой дом по адресу ул. М.И. ХХХ на земельном участке, предоставленном по договору застройки. Отец истца В.Н.В. умер О.О.О., а мать истца В.Л.Г. -О.О.О. Истец проживала с родителями в доме по указанному адресу. После смерти отца и матери она фактически приняла наследство, других наследников нет. При оформлении наследства возник вопрос о праве на земельный участок. Договор застройки либо договор о праве бессрочного пользования земельным участком у истца не сохранился. С момента постройки родители истца, а затем и истец владели и пользовались домом по адресу: г. Омск ул. ХХХ как своей собственностью: жили в нем, ухаживали за ним, оплачивали коммунальные услуги, предоставляемые по данному адресу, платили налоги. Ни у одного из госорганов не возникало сомнений в законности пользования истцом и ее родителями земельным участком под домом. Полагает, что истец, как лицо, фактически принявшее наследство в виде домовладения, приобрела и право бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен дом. Представители ответчиков - Главного Управления по земельным ресурсам Омской области, Администрации г. Омска, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Свидетели А.В.Н. и Ш.И.Я. пояснили, что жили по соседству с родителями истца, знают, что им предоставлялся земельный участок под строительство дома. Истец проживала вместе с родителями. Никто не требовал от родителей истца и от нее самой возврата самовольно захваченной земли. Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующему. Из представленных суду свидетельств о рождении, о заключении брака (л.д. 11) следует, что Алимова Валентина Николаевна является дочерью В.Н.В. и В.Л.Г.. В соответствии с свидетельствами о смерти (л.д. 12-13) В.Н.В. умер О.О.О., а В.Л.Г.-О.О.О. Согласно ответов нотариальной палаты Омской области В.Н.В. и В.Л.Г. завещаний после себя не оставляли. В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д. 16) Алимова В.Н. проживает в доме своих родителей по адресу: г. Омск ул. ХХХ зарегистрирована в нем по месту жительства с 05.03.1975 г., т.е. проживала с родителями в одном жилом помещении на день их смерти. Следовательно, фактически она приняла наследство. В Росреестре сведений об объектах недвижимости- земельном участке по адресу: г. Омск ул. ХХХ и индивидуальном жилом доме, расположенном на нем, не имеется (л.д. 14-15). Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 8) следует, что разрешено использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:160104:2058 и площадью 439 кв.м для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки. В соответствии со справкой ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д. 26) субъектом права на дом по адресу: г. Омск ул. М.И. ХХХ значится В.Н.В. без оформления права собственности. Согласно технических паспортов дома по адресу: г. Омск ул. ХХХ (впоследствии переименованной на ул. ХХХ), Х (л.д. 36-43, 44-47, 48-54), составленных 28,04.1981 г. и 23.05.1988 г., собственником дома являлся В.Н.В., а земельный участок предоставлен ему на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком, заключенного 21.10.1938 г. В инвентарной карточке на усадебный участок (л.д. 55-56) и карточках на основное строение (л.д. 57-61, 62) также имеется ссылка на предоставление земельного участка В.Н.В. в постоянное (бессрочное) пользование. Из чего суд пришел к выводу о том, что в 1938 г. земельный участок предоставлялся В.Н.В. для строительства жилого дома на нем. Впоследствии в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. В соответствии с постановлением Совмина РСФСР от 01.03.1949 г. N 152 "О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г." передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Суд пришел к выводу о том, что хотя право собственности на жилой дом по адресу г. Омск ул. ХХХ, Х не оформлено у Алимовой В.Н., фактически она владеет и пользуется этим домом на праве собственности. О самовольном захвате земельного участка под строительство этого дома доказательств деле нет. Более того, по данным госорганов законность использования отцом истца земельного участка под домом сомнений не вызывает. Следовательно, при не сохранении землеотводных документов имеются основания полагать, что отцу истца В.Н.В. спорный земельный участок был предоставлен в 1938 г. для постройки жилого дома, что впоследствии стало правом постоянного (бессрочного) пользования. Истец по существу является правопреемником В.Н.В., в связи с чем исковые требования Алимовой В.Н. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Алимовой Валентиной Николаевной право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 439 кв. м, расположенным по адресу: г. Омск ул. ХХХ с 1992 г. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска. Судья Мотивированное решение по делу изготовлено 06. 05.2011 г. Решение вступило в законную силу 31.05.2011 г.