Дело № 2- 2117/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 мая 2011 года

Суд Ленинского района г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Груманцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой А.В. к Танерову Ю.С. о выселении,

установил :

            Захарова А.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником комнаты № квартиры № дома № по ул. ххх в г. Омске. Ранее комната принадлежала Ф. Ответчик Танеров Ю.С. зарегистрирован в квартире, но проживает по данному адресу, квартплату не вносит. Членом ее семьи ответчик не является. Просит выселить Танерова Ю.С. из комнаты № квартиры № дома № по ул. ххх в г. Омске.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ Захаровой А.В. уточнила заявленные требования Просит признать Танерова Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № квартиры № дома № по ул. ххх в г. Омске.

           Представитель истца Зубенко М.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении.             

Ответчик Танеров Ю.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Захарова А.В. является собственником комнаты № квартиры № дома № по ул. ххх в г. Омске, что подтверждается договором купли-продажи от 01.10.2010 года (л.д.6-7) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно копии лицевого счета (л.д.9) в комнате № квартиры № дома № по ул. ххх в г. Омске Захарова А.В. зарегистрирована постоянно с 01.12.2010 года, Танеров Ю.С. с 01.06.2005 года.

Свидетель П. в судебном заседании пояснила, в квартире № дома № по ул. ххх в г. Омске в период с 2006 года по 2007 год проживали её дети, по договору найма жилого помещения, заключенного с собственником жилого помещения, на тот момент Ф. В указанный период времени Танерова Ю.С. они никогда не видели, он в квартире не проживал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Танеров Ю.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация на спорной жилой площади произведена бывшим собственником Ф. На основании изложенного, суд полагает возможным признать Танерова Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № квартиры № дома № по ул. ххх в г. Омске.

      В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей

      Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Признать Танерова Ю.С., ххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № квартиры № дома № по ул. ххх в городе Омске.

          Взыскать с Танерова Ю.С. в пользу Захаровой А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший на судебном заседании, вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2011 года.

          Судья                                                                                                 Е.В. Кондратенко