Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2369/11 Именем Российской Федерации Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Р.В.Утенко при секретаре судебного заседания Л.И. Паньковой, рассмотрев в открытом судебном заседании 30 мая 2011г. гражданское дело по иску Кухаренко Н.П. к Федеральному государственному учреждению «Омская квартирно-эксплуатационная часть Сибирского военного округа», Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Омской области об установлении местонахождения участка, понуждении к исключению сведений из государственного кадастрового учета, У С Т А Н О В И Л: Кухаренко Н.П. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФГУ «Омская КЭЧ Сибирского ВО», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области об установлении местонахождения участка, понуждении к снятию участков с государственного кадастрового учета. Истец указала, что 19.04.2009г. ей был выделен земельный участок № *** в СНТ «Урожай», который располагался в границах земельного участка площадью 79824 кв.м., предоставленного СНТ «Урожай» распоряжением Администрации г. Омска № *** от 29.12.2008г. В постановке земельного участка на кадастровый учет истцу было отказано, поскольку участок является государственной собственностью. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 16.12.2010г. было признано недействительным Распоряжение ФА по управлению федеральным имуществом от 27.02.2007г. № *** «Об утверждении проекта территориального землеустройства на земельный участок по адресу: г. Омск, ЛАО», а также признана недействительной постановка земельного участка с кадастровым номером *** на кадастровый учет, поскольку на момент проведения работ по формированию данного участка в государственном земельном кадастре не была учтена территория СНТ «Урожай», находившаяся в муниципальной собственности. При проведении землеустроительных работ была использована топографо-геодезическая съемка без выезда специалистов на местность. После получения решения суда Кухаренко Н.П. вновь обратилась в ФГУ «ЗКП» по Омской области для постановки своего земельного участка на кадастровый учет, однако ей было отказано по причине отсутствия в решении суда требования к органу кадастрового учета о снятии земельного участка с кадастровым номером № *** с учета, либо оснований для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка. Поскольку Кухаренко Н.П. произвела работы по межеванию своего земельного участка, и он находится на территории, границы которой не определены, истец просит суд: определить местоположение земельного участка № *** в пределах границ территории СНТ «Урожай» в ЛАО г. Омска; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером *** и с кадастровым номером ***. Истец Кухаренко Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; просила дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности Воронина И.А. исковые требования уточнила, указав, что поскольку постановке на кадастровый учет участка истца препятствует предполагаемое наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** достаточным для защиты прав истца будет являться исключение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области из государственного земельного кадастра сведений о границах указанных земельных участков. Представитель ФГУ «Омская КЭЧ СибВО» по доверенности Серпутько С.А. в судебном заседании полагала заявленные требования необоснованными, просила в их удовлетворении отказать. В обоснование своих возражений Серпутько С.А. указала, что земельный участок с кадастровым номером *** входит в состав земель, закрепленных на праве бессрочного пользования за войсковой частью *** на основании решения исполкома Омского ГорСовета от 24.09.1984г., акта Главного архитектора г. Омска от 20.12.1984г. и плана закрепления границ земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером ***, как земли, предоставленные для нужд обороны, находится в федеральной собственности; на него зарегистрировано право собственности РФ, поэтому не может предоставляться в частную собственности и быть объектом сделок. Отказ от пользования спорным земельным участком в установленном порядке не оформлялся. При разделе спорного земельного участка, собственником которого является РФ, право собственности РФ в силу закона возникает на все образуемые земельные участки. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области по доверенности Сосковец А.В. в судебном заседании пояснил, что требования истца об исключении из государственного земельного кадастра сведений о границах земельных участков *** и *** могут быть удовлетворены, поскольку принятое ранее решение суда о признании недействительным постановки на кадастровый учет участка *** само по себе не является основанием для исключения сведений об участке из государственного земельного кадастра. Председатель СНТ «Урожай» Тарасов Н.П. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что до настоящего времени точные границы СНТ не сформированы и согласования границ участков СНТ со смежными землепользователями не производилось. Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно ч. 4 ст. 1 указанного ФЗ, кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы). В соответствии с ч.1,2 ст. 5 указанного ФЗ, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории РФ соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Кухаренко Н.П. является членом СНТ «Урожай»; распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 03.08.2009г. за № ***, истцу предоставлен в собственность земельный участок № *** площадью 471 кв.м., расположенный на территории земельного участка, предоставленного СНТ «Урожай» (л.д. 6). Заочным решением Ленинского районного суда г. Омска от 16.12.2010г., вступившим в законную силу, было признано недействительным Распоряжение ФА по управлению федеральным имуществом от 27.02.2007г. № *** «Об утверждении проекта территориального землеустройства на земельный участок по адресу: г. Омск, ЛАО», а также признана недействительной постановка земельного участка с кадастровым номером *** на кадастровый учет. Решением также было установлено, что при проведении государственного кадастрового учета земельных участков, собственность на которые разграничена не была, был образован земельный участок с кадастровым номером ***, правообладателем которого являлась РФ. Проект землеустроительных работ по определению границ земельных участков был утвержден Распоряжением Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом от 27.02.2007г. № ***. На момент проведения вышеуказанных работ территория СНТ «Урожай» не была учтена в государственном кадастре недвижимости и находилась в муниципальной собственности г. Омска, а также в пользовании СНТ «Урожай». При согласовании границ смежных земельных участков был подписан акт ТУ федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, ГУ по земельным ресурсам Омской области и ФГУ «Омская КЭЧ СибВО». При проведении землеустроительных работ была использована топографо-геодезическая съемка, без выезда специалистов на местность, в связи с чем, была допущена ошибка при проведении землеустроительных работ. Установленные указанным решением суда обстоятельства в силу п.2 ст. 61 ГПК РФ являются обязательными при рассмотрении надлежащего дела и не оспариваются сторонами. Земельный участок с кадастровым номером ***, который на момент формирования земельных участков был учтен в государственном кадастре недвижимости для размещения военных объектов, и согласно сведениям ЕГРП от 04.04.2008г. находился в собственности РФ, был фактически разделен на три земельных участка: земельный участок с кадастровым номером *** площадью 6791 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 312 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 36065007 кв.м. Земельному участку, оставшемуся после раздела земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 36065007 кв.м., был присвоен кадастровый номер ***. Согласно решения Отдела кадастрового учета по г. Омску ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области от 16.03.2011г. за № ***, Кухаренко Н.П. было отказано в постановке земельного участка № *** в том числе, ввиду того, что усматривается пересечение границ формируемого участка с границами уже сформированных и поставленных на кадастровый учет земельных участков №№ *** и ***. При этом заочное решение Ленинского районного суда г. Омска не содержит требования к органу кадастрового учета о снятии земельного участка с номером *** кадастрового учета, либо оснований для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ данного земельного участка (л.д. 7-8). Таким образом в судебном заседании установлено, что наличие в государственном земельном кадастре сведений о границах земельных участков *** и *** при установлении вступившим в законную силу решением суда незаконности постановки на государственный кадастровый учет участка ***( и, соответственно, сведений о границах данного участка), выделении из него участка с номером *** фактически без самостоятельного его межевания, нарушает права истца в части постановки на кадастровый учет принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, в связи с чем требования Кухаренко Н.П. о возложении обязанности на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской обл. исключить из земельного кадастра сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***. являются разумным и обоснованным способом защиты нарушенного права, не противоречащим ст. 12 ГК РФ В судебном заседании не оспаривается наличие участка, входящего в состав земель СНТ «Урожай», истцу, требования которого об установлении местоположения земельного участка удовлетворению в силу неустановления границ СНТ «Урожай» не подлежат. Вместе с тем истец вправе при устранении препятствий к постановке на учет принадлежащего ей кадастрового участка произвести согласование границ со смежными землепользователями самостоятельно, обратившись в суд в случае наличия спора о местонахождении смежной границы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд: Р Е Ш И Л: Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Омской области исключить из государственного земельного кадастра сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ***. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Омской области исключить из государственного земельного кадастра сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ***. В удовлетворении остальной части исковых требований Кухаренко Н.П. отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2011 г. Решение вступило в законную силу 14.06.2011