01 июля 2011 года

Судья Ленинского районного суда г. Омска Л.В. Авдеева

в порядке подготовки гражданского дела по иску Товарищества собственников жилья «Капитал» к Зензину А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Капитал» обратилось в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Зензину А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Капитал». На 01.05.2011 года ответчик имеет задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в размере 63259 руб. 85 коп., а также пени за просрочку платежей за период с декабря 2009 года по 31 мая 2011 года в размере 3033 руб. 62 коп. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о добровольном погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с Зензина А.А. в пользу ТСЖ «Капитал» задолженность за период с декабря 2009 года по 31 мая 2011 года в размере 63259 рублей 85 коп., пени за просрочку платежей в размере 3033 рублей 62 коп., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2188 руб. 80 коп.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Зензин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2007 (л.д. 36).

Факт проживания ответчика по указанному адресу не оспаривался представителем истца.

В силу п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку ответчик зарегистрирован и проживает на территории Кировского АО г. Омска, а требования заявленные истцом, не свидетельствуют о наличии подсудности по выбору истца и исключительной подсудности, суд полагает необходимым передать дело по иску Товарищества собственников жилья «Капитал» к Зензину А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, на рассмотрение в Кировский районный суд г.Омска, поскольку иск принят с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.28, 33, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Капитал» к Зензину А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, передать на рассмотрение в Кировский районный суд г. Омска.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение 10 дней.

Судья      Л.В. Авдеева