Дело № 2-3331/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 12 июля 2011 года гражданское дело по иску Балабанова Д.К. к Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений администрации города Омска, Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Балабанов Д.К обратился в суд с иском к Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений администрации города Омска, Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, ссылаясь на то, что 21.04.2010 года умерла его супруга Б.Н.М., после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка в садоводческом товариществе «Черемушки». Правоустанавливающие документы на участок отсутствуют, в связи с чем ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Земельный участок № площадью 673 кв.м, расположенный на аллее № СНТ «Черемушки» был предоставлен супруге под садоводство на основании распоряжения директора департамента имущественных отношений администрации города Омска от 12.11.2009 года за №-p. В предусмотренный законом шестимесячный срок он принял наследство и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Наследником по праву представления является внук наследодателя Б.М.В., но он отказался от наследства. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 673 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Черемушки». В судебном заседании Балабанов Д.К. требования поддержал в полном объеме, по аналогичным основаниям. Представители Администрации города Омска, Департамента имущественных отношений администрации города, ГУ по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - Глухов П.С. (председатель СНТ), в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, где согласился с требования истца, так как земельный участок № на аллее № числится за Б.Н.М. с 1985 года. Участок используется по назначению. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Департамента имущественных отношений администрации города Омска № от 12.11.2009г. (л.д.7) Б.Н.М. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № аллея № площадью 673 кв.м, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю из состава земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования под садоводство в садоводческом некоммерческом товариществе «Черемушки» в Ленинском АО г.Омска. Из свидетельства о смерти (л.д.8) видно, что Б.Н.М. умерла 21.04.2010 года. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Из ч.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 28.06.2011 года (л.д.) право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Черемушки» аллея № участок № не зарегистрировано. Поскольку решение Департамента имущественных отношений администрации города Омска является основанием возникновения права собственности, Б.Н.М. не было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, но завершить процедуру оформления прав на земельный участок она не смогла по независящим от нее причинам и в настоящее время регистрация права собственности невозможна, в связи со смертью Б.Н.М., суд полагает, что Б.Н.М. приобрела право собственности на земельный участок № в СНТ «Черемушки», но отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок не позволяет наследнику оформить права наследования. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1146). Согласно свидетельства о браке (л.д.6) брак между Балабановым Д.К. и Б.Н.М. зарегистрирован 28.12.1960 года. Из представленного суду наследственного дела (л.д.18-29) следует, что Балабанов Д.К. 21.10.2010 г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги. Кроме того, в материалах наследственного дела имеется заявление Б.М.В. (л.д.21) об отказе от наследства оставшегося после смерти бабушки - Б.Н.М. в пользу мужа наследодателя - Балабанова Д.К.. Таким образом, судом установлено, что наследником первой очереди после смерти Б.Н.М. является супруг - Балабанов Д.к., принявший наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости включить в наследственную массу земельный участок № в СНТ «Черемушки», а поскольку судом установлено, что Балабанов Д.К. является единственным наследником первой очереди и он принял наследство в установленном законом порядке, то соответствии со ст.218 ГК РФ к нему переходит право собственности в порядке наследования на указанный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Балабанова Д.К. удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок № в СНТ «Черемушки», площадью 673 кв.м за Балабановым Д.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней. Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья- Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2011 года. Решение вступило в законную силу 09 августа 2011 года.
Именем Российской Федерации
при секретаре судебного заседания Романове В.С.