Дело № 2-3223/11

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Л.В. Авдеевой

при секретаре судебного заседания Романове В.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании городе Омске                      29 июня 2011 года

гражданское дело по иску Иванова М.Ф. к Иванову Д.Ф. об открытии отдельных финансовых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов М.Ф. обратился в суд с иском к Иванову Д.Ф.об открытии отдельных финансовых счетов, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2010 года он является собственником 1/2 доли квартиры № <адрес>. Сособственником квартиры является ответчик Иванов Д.Ф., который зарегистрирован в квартире, но не оплачивает квартплату и коммунальные услуги на протяжении длительного времени. Какого-либо соглашения о раздельной оплате не достигнуто, в связи с чем просит разделить лицевые счета на квартиру № <адрес>, открыв их на имя Иванова М.Ф. и Иванова Д.Ф., по 1/2 доли.

В судебном заседании истец Иванов М.Ф. поддержал требования в полном объеме, по аналогичным основаниям.

Ответчик Иванов Д.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ООО «УК ЖХ «Московка-1» в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № <адрес> являлась И.Г.С. на основании договора купли-продажи от 08.09.2006 года, что подтверждается сведениями ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.6) и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д.).

           Из свидетельства о праве на наследство от 18.09.2010 года (л.д.4) следует, что наследником имущества И.Г.С., умершей 12.03.2010 года, является в 1/2 доле: сын Иванов М.Ф., а Иванов Д.Ф. свидетельство о праве на наследство не получил.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.292,678 ГК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за обслуживание жилья, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права, обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Из копии технического паспорта следует, что квартира № <адрес> (л.д.5) имеет одну комнату, общая площадь квартиры составляет 32,1 кв.м.

Согласно копии лицевого счета в указанной квартире зарегистрирован Иванов Д.Ф. (л.д.11).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в настоящее время Иванов Д.Ф. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, что позволяет сделать вывод о том, что между собственниками квартиры не достигнуто соглашение об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая, что неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет наложение на истца дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых собственникам, суд находит убедительными доводы истца о необходимости раздела финансового счета для оплаты коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования Иванова М.Ф. о разделе финансово-лицевых счетов и обязании ООО «УК ЖХ «Московка-1» заключить с истцом и ответчиком отдельные договоры на обслуживание жилья.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                                                        

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванова М.Ф. удовлетворить.

Обязать ООО «УК ЖХ «Московка-1» открыть отдельные финансовые счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на Иванова М.Ф. и Иванова Д.Ф., в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2011 года.

Решение вступило в законную силу 05 августа 2011 года.