дело № 2 - 2334/11

       ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации      

город Омск             17 мая 2011 года               

Суд Ленинского района города Омска

председательствующий судья Белоусов В.Б.

секретарь Василенко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЖКО «Московка» к Мартыновой НН, Мартынову АВ, Мартыновой ГГ о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

                                                        У С Т А Н О В И Л:

             ООО «ЖКО «Московка» обратилось в суд с иском к Мартыновой НН, Мартынову АВ, Мартыновой ГГ о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 54219 руб.29 коп., госпошлины в размере 1881 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят один) рубль 97 копеек и судебных расходов в размере 5000 рублей.

                Впоследствии исковые требования уменьшили и просили взыскать задолженность в сумме 49180 (сорок девять тысяч сто восемьдесят) рублей 41 копеек, гос.пошлину в размере 1881 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят один) рубль 97 копеек и расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере 3500 рублей.

                Свои требования мотивировали тем, что ответчики проживают в квартире № .... Ответчики в течении длительного времени не производят оплату за предоставленные услуги. Задолженность за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги, за период с февраля 2009 г. по март 2011 года составляет 49180 (сорок девять тысяч сто восемьдесят) рублей 41 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета на конец марта 2011 года и расчетом суммы задолженности по лицевому счету. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. На основании статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации между ООО «ЖКО «Московка» и собственниками помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: ... был заключен Договор управления многоквартирным домом от «01» февраля 2009 г. Со ссылкой на ст.ст.67,69,155 п.4, 162 ЖК РФ,ст.ст.309,323, 678 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность.

              В судебном заседании представитель истца Труш-Дембицкий С.М.поддержал уточненный иск, согласен с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Ответчики Мартынова Н.Н., Мартынов А.В., Мартынова Г.Г.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ , плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из копии лицевого счета ... следует, что в доме по адресу : ... ответчики проживают постоянно.(л.д...).

За период с февраля 2009 года по март 2011 года оплата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги ответчиками производилась частично.В настоящее время долг ответчиков составляет 49180 (сорок девять тысяч сто восемьдесят) рублей 41 копеек (л.д....).

Ответчики в судебное заседание не явились и не предоставили доказательств в обоснование своих возражений.

Учитывая собранные по делу доказательства, расчет исковых требований, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статьи 322 ГК РФ взыскание с ответчиков в пользу истца следует производить солидарно, так как это предусмотрено законом и обязательство неделимо, а госпошлину в размере 1881 руб.97 коп. за рассмотрение дела следует взыскать в равных долях с ответчиков.

           Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности относятся: расходы на оплату услуг представителей;

                В соответствии с пунктом 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     В судебном заседании интересы истца представлял Труш-Дембицкий С.М. на основании доверенности. В материалы дела представлен договора об оказании юридических услуг между ЖКО «Московка» и ООО «Компания»Атон» в котором работает Труш-Дембицкий С.М., согласно представленному трудовому договору ....В качестве оплаты по договору об оказании юридических услуг ООО «Компания»Атон» получено от ООО «ЖКО «Московка» 5000 рублей.(л.д...).Таким образом представителем истца подготовлены необходимые процессуальные документы, исковое заявление, а также он представлял интересы истца при рассмотрении указанного гражданского дела.

       В связи с чем, суд считает требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 3500 рублей обоснованными, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Мартыновой НН, Мартынова АВ, Мартыновой ГГ в пользу ООО «ЖКО «Московка» задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 49180 рублей 41 копейку.

             Взыскать с Мартыновой НН, Мартынова АВ, Мартыновой ГГ в пользу ООО «ЖКО «Московка» расходы по оплате госпошлины в размере 1881 рубль 97 копеек и расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере 3500 рублей, всего 5381 руб. 97 коп., - в равных долях по 1793 руб.99 коп. с каждого.

              Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

                   Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья       В.Б.Белоусов

Мотивированное решение составлено 18 мая 2011 года