в составе председательствующего судьи Белоус О.В., при секретаре судебного заседания Первойкиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Новостроевский» к Топоркову А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Новостроевский» обратилось в Ленинский районный суд города Омска с иском к Топоркову А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик Топорков А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения жилого помещения ответчик не производил оплату по содержанию и обслуживанию жилья. Размер оплаты за содержание жилых помещений утверждается общим собранием членов ТСЖ «Новостроевский». Общая сумма задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилья составляет 52234,68 рублей, размер пени составляет 8388,17 рублей. Кроме того, собственниками жилых помещений уплачивается целевой взнос за 2010 год на приобретение компьютера в сумме 3,41 рублей, и на приобретение пресса гидравлического в сумме 4,09 рублей с квадратного метра. Сумма задолженности ответчика по целевому взносу составила 1005,75 рублей. Просит суд взыскать с Топоркова А.А. в пользу ТСЖ «Новостроевский» сумму задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилья за период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года-52234,68 рублей, 8388,17 рублей - пени за просрочку оплаты по содержанию и обслуживанию жилья, начиная с 10.02.2008 года; целевой взнос за 2010 год в сумме 1005,75 рублей, а также судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, по оплате госпошлины в сумме 2049 рублей. Представитель Товарищества собственников жилья «Новостроевский» по доверенности Воронцова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала. Ответчик Топорков А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен судом по месту регистрации надлежаще, причину неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе в том числе, заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. Товарищество собственников жилья «Новостроевский» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 55), свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации (л.д. 56). Согласно подпункту 14 п. 3.2. Устава Товарищества собственников жилья «Новостроевский» (Редакция №2) целью товарищества является, в том числе, обеспечение выполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по своевременной уплате платежей и взносов, установленных общим собранием членов товарищества на очередной финансовый год на содержание общего имущества в данном доме и на формирование соответствующих фондов (л.д. 9-15). Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.01.2011 года № (л.д. 25), Топорков А.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> с 23.12.2005 года. Из материалов дела следует, что задолженность Топоркова А.А. по оплате платежей за содержание жилья за период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года составляет 52234,68 рублей (расчет задолженности - л.д. 6). Согласно представленному расчету (л.д. 7), пени за просрочку Топорковым А.А. оплаты платежей за содержание жилья, исходя из действующей в период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года ставки рефинансирования, в общей сумме составила 8388,17 рублей. Согласно решения общего собрания товарищества проведенного в форме заочного голосования в период с 01-03 февраля 2010 года, целевой взнос на 2010 года установлен в размере 3,41 рублей/кв.м. на приобретение компьютера, и 4,09 рублей/кв.м. на приобретение пресса механического для проведения гидравлических испытаний. Соответственно, задолженность Топоркова А.А. по оплате целевого взноса на 2010 года, исходя из площади жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес> - 134,1 кв.м., составила 1005,75 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате содержания и обслуживания жилья в спорном периоде и уплате целевого взноса, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. С учетом изложенного, суд полагает, заявленные Товариществом собственников жилья «Новостроевский» исковые требования о взыскании с Топоркова А.А. задолженности за содержание жилья за период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года в размере 52234,68 рублей, пени за просрочку оплаты за содержание жилья, начиная с 10.02.2008 года в сумме 8388,17 рублей, целевого взноса в сумме 1005,75 рублей за 2010 года на приобретение компьютера и пресса гидравлического подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Представителем истца в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от 28.01.2011 г., согласно которому Воронцова Е.В. обязалась за плату в сумме 3000 рублей составить исковое заявление Товарищества собственников жилья «Новостроевский» о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, целевых взносов и судебных расходов с Топоркова А.А., являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 44-45), и собрать пакет документов, необходимых для рассмотрения иска. Кроме того, представителем истца в материалы дела представлен расходный кассовый ордер № от 29.01.2011 г. (л.д. 43) об оплате истцом по договору об оказании юридических услуг от 28.01.2011 г. юридических услуг в сумме 3000 рублей Воронцовой Е.В. Согласно платежному поручению № от 03.02.2011 г. (л.д. 36), ТСЖ «Новостроевский» оплачена государственная пошлина в сумме 2049,00 рублей. Суд полагает возможным взыскать с ответчика Топоркова А.А. судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, поскольку находит их разумными и справедливыми. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2049,00 рублей. Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме 2048,86 рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Топоркова А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Новостроевский» задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года в размере 52234 рублей 68 копеек, пени за просрочку оплаты за содержание жилья, начиная с 10.02.2008 года в сумме 8388 рублей 17 копеек, задолженность по оплате целевого взноса за 2010 год в сумме 1005 рублей 75 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2048 рублей 86 копеек, а всего взыскать 66677 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 46 копеек. Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.В.Белоус