Дело № 2- 3892/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Омска     

в составе председательствующего Р.В.Утенко

при секретаре судебного заседания Н.А.Боровковой

рассмотрел в открытом судебном заседании 22 августа 2011 г. гражданское дело по иску Розукова А.Н. и Тарасова А.Н. к Тарасовой Г.Б., Тарасовой Н.А. и Тарасовой Ю.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Розуков А.Н. и Тарасов А.Н. обратились в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Тарасовой Г.Б., Тарасовой Н.А. и Тарасовой Ю.А., указав, что истцы и ответчики каждый являются собственниками по 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу ***. В настоящее время истец Тарасов А.Н. проживает в комнате площадью 15,6 кв.м. с дочерью - Тарасовой Н.А. и ее мужем Сальниковым А.А., не зарегистрированным в квартире и не имеющим право пользоваться ею. Ответчики возражают против вселения в квартиру Розукова А.Н., проживавшего ранее по другому адресу. Истцы просят суд вселить Розукова А.Н. в квартиру по адресу ***, определить порядок пользования квартирой по адресу ***, передав в пользование Розукову А.Н. и Тарасову А.Н. комнату площадью 15,6 кв.м., в пользование Тарасовой Г.Б., Тарасовой Н.А. и Тарасовой Ю.А. комнаты площадью 17,7 кв.м. и 10,2 кв.м.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования. Розуков А.Н. пояснил, что ввиду непростых взаимоотношений семье он в настоящее время нуждается в определении постоянного места жительства в квартире по месту регистрации, в которую намерен вселиться при определении порядка пользования ею.

Ответчики Тарасова Г.Б., Тарасова Ю.А. и Тарасова Н.А. исковые требования не признали, пояснив, что кроме них в спорной квартире проживают незарегистрированные гражданские мужья Тарасовой Ю.А. и Тарасовой Н.А. Розуков А.Н. в жилом помещении не нуждается и подача иска о его вселении обусловлена стремлением выделить в пользование Тарасову А.Н. отдельную комнату, что нарушит права иных сособственников жилого помещения.

Представитель третьего лица - ООО «Иртыш» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Розуков А.Н., Тарасов А.Н., Тарасова Г.Б., Тарасова Н.А. и Тарасова Ю.А. являются собственниками по 1/5 доли в праве собственности каждый на квартиру по адресу ***(л.д.9-10, 12-13)

Все собственники зарегистрированы в квартире в качестве постоянно проживающих(л.д.8)

Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 17,7 кв.м( с балконом), 15,6 кв.м. и 10, 2 кв.м., а также коридора, кухни. ванной и туалета(л.д.14)

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Ограничение ответчика в пользование квартирой, принадлежащей ему на праве сособственности, безусловно нарушает его права и суд полагает требования истца о его вселении в квартиру подлежащими удовлетворению.

     Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец Розуков А.Н. имеет право пользования спорной квартирой как ее сособственник. Утверждения ответчиков об отсутствии у Розукова А.Н. намерений вселиться в квартиру и проживать в ней носят бездоказательный характер и сами по себе не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении требований о вселении в квартиру.

Фактически сособственниками спорной квартиры, состоящей из трех комнат, являются пятеро сособственников, двое из которых мужского пола. В этой связи предоставлении в пользование истцам отдельной комнаты при наличии хороших взаимоотношений между ответчиками, позволяющими последним пользоваться двумя другими комнатами, является разумным и обоснованным.

Истцами заявлены требования о предоставлении им комнаты площадью 15,6 кв.м., что во всяком случае не превышает их доли в процентном отношении к жилой площади всей квартиры, в связи с чем их требования подлежат удовлетворению. Доводы ответчиков об отсутствии намерений у Розукова А.Н. пользоваться комнатной и стремлении пользоваться комнатой лишь Тарасова А.Н. являются бездоказательными. Временное проживании в квартире лиц, не имеющих легитимного права ею пользоваться само по себе не влияет на определение порядка пользования жилым помещением между сособственниками.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить порядок пользования квартирой по адресу ***, передав в пользование Розукову А.Н. и Тарасову А.Н. комнату площадью 15,6 кв.м., в пользование Тарасовой Г.Б., Тарасовой Н.А. и Тарасовой Ю.А. комнаты площадью 17,7 кв.м. и 10,2 кв.м., кухню, коридор, ванную и туалет оставить в общем пользовании

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу каждого из истцов пропорционально подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления(л.д.2,3)

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Розукова А.Н. и Тарасова А.Н. удовлетворить.

Вселить Розукова А.Н. в квартиру по адресу ***.

Определить порядок пользования квартирой по адресу ***, передав в пользование Розукову А.Н. и Тарасову А.Н. комнату площадью 15,6 кв.м., в пользование Тарасовой Г.Б., Тарасовой Н.А. и Тарасовой Ю.А. комнаты площадью 17,7 кв.м. и 10,2 кв.м., кухню, коридор, ванную и туалет оставить в общем пользовании.

Взыскать с Тарасовой Г.Б. в пользу Розукова А.Н. расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 66 руб. 66 коп.

Взыскать с Тарасовой Н.А. в пользу Розукова А.Н. расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 66 руб. 66 коп.

Взыскать с Тарасовой Ю.А. в пользу Розукова А.Н. расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 66 руб. 66 коп.

Взыскать с Тарасовой Г.Б. в пользу Тарасова А.Н. расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 66 руб. 66 коп.

Взыскать с Тарасовой Н.А. в пользу Тарасова А.Н. расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 66 руб. 66 коп.

Взыскать с Тарасовой Ю.А. в пользу Тарасова А.Н. расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 66 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение десяти дней.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2011 г.

    Решение вступило в законную силу 05.09.2011г.