Дело № 2-3070/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска     в составе:

председательствующего судьи     Е.В. Алиповой

при секретаре судебного заседания     О.А. Оксенюк

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 28 июня 2011 года

гражданское дело по иску Федорченко О.А. к Романову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Федорченко О.А. обратилась в суд с иском к Романову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры <адрес>. Договор купли-продажи она заключала с Е. А.Н. и Е. Е.В. О регистрации в ее квартире ответчика узнала только в мае 2011 года. Романов В.А. членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает и никогда не вселялся. Просит признать Романова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования квартирой <адрес>.

В судебное заседание Федорченко О.А. не явилась, дело просила рассматривать без ее участия в присутствии представителя по доверенности.

Представитель истца Попелышко В.Ю., действующая на основании нотариальной доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Романов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания установлено, что Романов В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с 2000 года зарегистрирован по <адрес> (л.д. 9).

На основании договора купли-продажи квартиры Федорченко О.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 5-7), свидетельством о регистрации права (л.д. 8). Прежними собственниками квартиры являлись Е.А.Н. и Е.Е.В., которые были зарегистрированы по указанному адресу в 2006 году. Квартира <адрес> принадлежала прежним собственникам на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №, кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Фактически ответчик Романов В.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является.

Таким образом, в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение обстоятельства, положенные в обоснование заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, а именно наличие права собственности у истца на указанное жилое помещение, отсутствие оснований у ответчика для продолжения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Ф.О.А. удовлетворить частично.

Признать Романова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Решение вступилоа в законную силу 02.08.2011 года