Дело № 2-3613/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июля 2011 года                                                                                             город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Первойкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Бурносова В.П. к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бурносов В.П. обратился в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Администрации г.Омска, Департаменту имущественных отношений администрации г. Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований Бурносов В.П. указал, что его мать С., с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Б., проживали одной семьей в кв. № по <адрес>, где Б. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Б. воспитывал его и содержал с этого времени. После смерти С. ДД.ММ.ГГГГ, он и Б. остались проживать в указанной квартире, при этом Б. стал оформлять документы на приватизацию квартиры, однако, не успел закончить приватизацию, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер. Он (истец) организовал похороны Б., проживает в квартире, содержит квартиру и оплачивает коммунальные услуги. Других наследников, кроме него, после смерти С. и Б. не имеется. Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Б., факт родственных отношений между ним и Б. как между пасынком и отчимом, включить квартиру № по <адрес> в наследственную массу после смерти наследодателя Б. и признать за ним (Бурносовым В.П.) право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

В дальнейшем Бурносов В.П. уточнил исковые требования и просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Б., включить квартиру № по <адрес> в наследственную массу после смерти наследодателя Б. и признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования. От требований об установлении факта родственных отношений между ним и Б. как между пасынком и отчимом, отказался, о чем судом вынесено соответствующее определение (л.д. 78).

Бурносов В.П. и его представитель Соломонова Т.П. в судебном заседании уточненные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить исковые требования.

Представитель Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

3-е лицо- нотариус Кизерова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

3-е лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание представителя не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представило.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельства о смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

Как следует из материалов дела, ФИО8 и С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии мужу и жене- <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно (л.д.10). С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй, третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Судом установлено, что, Бурносов В.П. являлся пасынком наследодателя Б., что подтверждается свидетельством о рождении истца, в соответствии с которым его матерью является С. (л.д.11).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты принятия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям, представленным Нотариальной палатой Омской области, данные об удостоверении завещания от имени Б. отсутствуют, наследственное дело после смерти Б. также не заводилось (л.д.42).

Утверждение стороны истца о том, что он (Бурносов В.П.) фактически принял наследство, открывшееся после смерти Б., бесспорно было подтверждено в судебном заседании, поскольку Бурносов В.П. организовал похороны наследодателя, остался проживать в спорной квартире, оплачивает расходы по содержанию и ремонту квартиры. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Р., З.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Бурносова В.П. в части установления факта принятия им наследства, открывшегося после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6 и 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Перечень жилых помещений, которые не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации, приведен в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Спорная квартира к таким помещениям не относится.

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В материалах дела имеется заявление от 17.09.2010 года Б. на приватизацию жилого помещения, из которого следует, что Б. просит оформить с ним договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в его единоличную собственность (л.д. 14).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 8).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества города Омска квартира № в доме № по <адрес> находится в муниципальной собственности на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность города Омска». На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска «О включении недвижимого имущества в Реестр муниципальной казны города Омска» указанное жилое помещение передано казне (л.д. 48).

Согласно письму Департамента жилищной политики Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № решение вопроса о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлено в связи со смертью Б. (л.д.12-13).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Б. до смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратился с заявлением о передаче ему в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, тем самым выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения.

Однако, до передачи ему в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Б. умер, и таким образом, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано при наличии его волеизъявления на приватизацию указанного жилого помещения. Доказательств того, что Б. до своей смерти совершил какие-либо действия, свидетельствующие об его отказе от приватизации жилого помещения, суду не представлено.

При этом, на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Бурносова В.П. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43.3 кв.м., жилой площадью-27,7 кв.м., и признании за ним права собственности на указанное жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленного истцом в материалы дела отчета ООО «<данные изъяты>» от 26.07.2011 г. об определении рыночной стоимости двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, рыночная стоимость данной квартиры составляет 1100000 рублей (л.д. 79-80).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с изложенным, суд, с учетом уплаченной истцом при подаче иска госпошлины в сумме 600 руб. (квитанция-л.д.3), отказа истца от требования неимущественного характера, считает необходимым взыскать с Бурносова В.П. госпошлину в местный бюджет в размере 13500 руб., исходя из размера исковых требований имущественного характера (о признании права собственности на квартиру, стоимостью 1100000 рублей).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Бурносовым В.П. наследства, открывшегося после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Включить квартиру № в доме № по <адрес> в наследственное имущество, открывшееся после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Признать за Бурносовым В.П. право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке наследования.

Взыскать с Бурносова В.П. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 13500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Омска в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                               О.В. Белоус