Дело № 2-3165/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска     в составе:

председательствующего судьи     Е.В. Алиповой

при секретаре судебного заседания     О.А. Оксенюк

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 июня 2011 года

гражданское дело по иску Вольникова Е.Н. к Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. о взыскании доли расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги и разделении финансовых счетов,

у с т а н о в и л:

Вольников Е.Н. обратился в суд с иском к Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. о взыскании доли расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги и разделении финансовых счетов. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Как добросовестный наниматель жилья, несет бремя расходов по его содержанию и регулярно оплачивает коммунальные услуги. Кроме него в жилом помещении зарегистрированы и проживают Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А.. Начисления по коммунальным платежам производятся из расчета на количество прописанных членов семьи. Расходы по оплате коммунальных услуг несет он один, что ставит его в трудное материальное положение, т.к. у него на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, а удержания производятся из его заработной платы в размере 50 %. Ответчик бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут длительное время. В связи с неприязненными отношениями между членами семьи он временно выехал их указанного жилого помещения, однако выезд носит временный характер, он продолжает оплачивает коммунальные услуги. Просит взыскать в его пользу солидарно с Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., юридические сулуги в размере <данные изъяты> руб.; обязать ОАО «Жилсервис» ЖЭУ № 1 разделить финансовый счет квартиры <адрес> между Вольниковым Е.Н. и Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А., возложив на них обязанность оплаты коммунальных платежей за квартиру пропорционально их доли в праве на жилое помещение; обязать ОАО «<данные изъяты> открыть отдельные финансовые счета на имя Вольникова Е.Н. с одной стороны и Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. с другой стороны.

В судебное заседание Вольников Е.Н. не явился, дело просил рассматривать без его участия в присутствии представителя по доверенности.

Представитель истца Шоколова Н.С., действующая на основании нотариальной доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела судом извещены по месту регистрации и фактическому проживанию, причины неявки не сообщили, отзыва на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 60,61,67,69 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была предоставлена по договору социального найма Г.Е.Н.. В квартиру были также вселены как члены семьи нанимателя: Вольников В.Е., В.Е.Н., Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А.. Наниматель Г.Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако в квартире зарегистрированы и проживают указанные члены семьи нанимателя. Оплата коммунальных платежей начисляется на зарегистрированных по данному адресу членов семьи и с учетом площади жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную тепловую энергию производилась частично. Образовалась задолженность в сумме ДД.ММ.ГГГГ руб., пеня - ДД.ММ.ГГГГ руб. Заочным решением мирового судьи судебного участка № г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Вольникова Е.Н., Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. взыскана задолженность за тепловую энергию в указанном размере. В отношении Вольникова Е.Н. возбуждено исполнительное производство о взыскании указанной задолженности, вынесено постановление на обращение взыскания на заработную плату в размере 50%. На иждивении Вольникова Е.Н. имеется несовершеннолетний ребенок - <данные изъяты>. Из заработной платы Вольникова Е.Н. ежемесячно производятся удержания на основании указанного решения суда. Также установлено, что истцом добровольно погашена задолженность за газоснабжение в размере <данные изъяты> руб., образовавшаяся за период неуплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, пока не доказано иное, что ответчики Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. фактически проживая в квартире <адрес> не оплачивают необходимые коммунальные платежи, бремя расходов по содержанию недвижимого имущества полностью несет Вольников Е.Н. Истцом суду предоставлен расчет коммунальных платежей, внесенных за ответчиков, размер внесенных платежей составляет <данные изъяты> рублей. Судом принимается представленный истцом расчет взыскиваемой суммы.

При данных обстоятельствах, с учетом равных прав и обязанностей жильцов по договору социального найма жилого помещения, суд полагает возможным возложить на них оплату за содержание жилого помещения пропорционально их доли в праве жилое помещение.

Таким образом, между проживающими в указанной квартире не достигнуто соглашение, согласно которому стороны определили бы порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков понесенные им судебные расходы, сложившиеся из оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истцом представлена квитанция об оплате госпошлины и к приходно-кассовым ордерам на сумму <данные изъяты> рублей за оплату юридических услуг.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании судебных расходов подлежат частичному удовлетворению в части взыскания оплаты юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, исходя из продолжительности рассмотрения дела, его сложности и степени участия представителя истца в рассмотрении дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. в пользу Вольникова Е.Н. расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты>.

Обязать ОАО <данные изъяты> разделить финансовый счет <адрес> между Вольниковым Е.Н. и Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А., возложив на них обязанность оплаты коммунальных платежей за квартиру в равных долях

Обязать ОАО <данные изъяты> открыть отдельные финансовые счета на имя Вольникова Е.Н. с одной стороны и Гельзендекер В.А., Гельзендекер В.А., Гельзендекер М.А. с другой стороны.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Решение вступило в законную силу 05.08.2011 года