Гр. дело № 2- 3905\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года                          г. Омск

Суд Ленинского района г. Омска

В составе председательствующего судьи                Е.С. Крига

При секретаре судебного заседания                        О.С. Воротниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оспановой Н.Т. к Дунаевой Т.В. , Замкову Е.Н. , Мурадову Х.И. Рыбину Ю.Г. , Богатко А.И., Богатко В.Р., Висковой А.А. , Анкушеву А.А., Гнидец О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Оспанова Н.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Дунаевой Т. В., Замкову Е.Н., Мурадову Х.И., Рыбину Ю.Г., Богатко А.И., Богатко В.Р., Висковой А.А., Анкушеву А.А., Гнидец О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от 26.08.2008 года. Ответчики Замков Е.Н., Мурадов Х.И., Рыбин Ю.Г., Богатко А.И., Дунаев Д. В., Богатко В.Р., Вискова А.А., Анкушев А.А., Гнидец О.В. были зарегистрированы в доме бывшим собственником данного жилого помещения - Дунаевой Т.В. На момент приобретения жилого дома истица о регистрации ответчиков в доме не знала. После регистрации сделки Дунаева Т.В. поясняла, что ответчики в доме не проживали, зарегистрированы по просьбе, обязалась «выписать» всех ответчиков. Дом на момент заключения сделки полностью сгорел, в настоящее время на месте сгоревшего дома ею возведено новое домостроение, в подтверждение чего имеется акт. Ответчики в доме не проживают, имущества, принадлежащего им в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, а так же не вносят плату за ремонт и содержание жилого помещения, что препятствует истцу пользоваться указанным домовладением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Веретенниковой А.А. исковые требования уточнила, отказалась от требований к Дунаевой Т.В. и Богатко В.Р. Отказ от части иска продиктован снятием ответчиков с регистрационного учета в связи со смертью. Просит признать Замкова Е.Н., Мурадова Х.И., Рыбина Ю.Г., Богатко А.И., Вискову А.А., Анкушева А.А., Гнидец О.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик Богатко А.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики - Замков Е.Н., Мурадов Х.И., Рыбин Ю. Г., Вискова А.А., Анкушев А. А., Гнидец О.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов и обстоятельств дела видно, что истец - Оспанова Н.Т. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 26.08.2008 года № актом о передаче от 26.08.2008г. № свидетельством о государственной регистрации права от №

Из содержания пунктов 3 и 5 договора купли-продажи жилого помещения следует, что продаваемый жилой дом, до заключения договора никому не продан, нигде не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Судебного спора о нем не имеется. Стороны подтверждают, что в указанном жилом помещении отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом, право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из объяснений представителя истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное домовладение необходимо собственникам для личного пользования.

17.08.2010 года Дунаева Т.В. умерла, что подтверждается записью акта о смерти №

19.03.2000 года Богатко В.Р. умер - справка о смерти №

Как видно из выписки из домовой книги № домовладение № по <адрес> зарегистрированы ответчики - Замков Е.Н., Мурадов Х.И., Рыбин Ю.Г., Богатко А.И., Вискова А.А., Анкушев А.А., Гнидец О.В. Однако, ответчики фактически в доме не проживают, вещей их нет, имеют другое постоянное место жительство. Плату за коммунальные услуги не производят, что подтверждается актом обследования жилого помещения, справкой. Указанное подтвердили в судебном заседании свидетели А.Н.Х., С,К,Х,, Д.М.В.

           В связи с добровольным отказом от части исковых требований, суд считает возможным принять отказ от иска в части требований к Дунаевой Т.В., Богатко В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который судом принимается, если это не противоречит закону и материалам гражданского дела.

Признание иска судом принимается, так как это не противоречит закону и материалам гражданского дела.

Признание иска совершается добровольно, ответчик Богатко А.И. понимает значение и последствия указанных действий, права и интересы других лиц не нарушаются, последствия признания иска ответчику разъяснены.

Вместе с тем, суд не находит оснований обязать Управление федеральной миграционной службы по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании решения суда о выселении, либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

При таком положении суд полагает в части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета истцу следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Замкова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мурадова Х.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбину Ю.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богатко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Висковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анкушеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гнидец О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении требований Оспановой Н.Т. о снятии с регистрационного учета Замкова Е.Н., Мурадову Х.И. Халила Исмаил оглы, Рыбину Ю.Г. , Богатко А.И., Висковой А.А. , Анкушеву А.А., Гнидец О.В. отказать.

Принять отказ от иска в части требований к Дунаевой Т.В. и Богатко В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики, не присутствовавшие на судебном заседании вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручений ему копии этого решения.