Дело № 2- 3335/11 21 июля 2011 года Ленинский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В. с участием прокурора: Сысенко А.Г. при секретаре: Груманцевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сероклиновой Н.И. к Сероклинову А.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Сероклинова А.Н. к Сероклиновой Н.И. о признании права пользования жилым помещением, установил: Сероклинова Н.И. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира № в доме № по ххх в г. Омске на основании свидетельства о праве на наследство от 14.05.1997 года. В квартире с 1994 года зарегистрирован ее сын Сероклинов А.Н., который с 2005 года проживает со своей супругой. Между ними постоянно возникают конфликты, в связи с чем, она неоднократно предлагала ответчику проживать отдельно, покинув квартиру. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался, чем нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Кроме того, ответчик и его жена неоднократно наносили истцу телесные повреждения, что подтверждается медицинскими справками и выписками из истории болезни. Она является инвалидом ххх группы, перенесла несколько операций по поводу сердечных заболеваний, в связи с чем, ей необходим покой. Просит выселить Сероклинова А.Н. из квартиры № дома № по ххх в г. Омске, а также снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик Сероклинов А.Н. обратился со встречным иском к Сероклиновой Н.И. о признании за ним права пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ххх в г. Омске. В обоснование заявленных требований указал, что вселился и был зарегистрирован в квартире с 1994 года, как член семьи своих родителей, которые являлись собственниками квартиры. В 1997 году его отец умер, в права наследования вступила его мать Сероклинова Н.И. При этом он и старший брат отказались от своей доли в пользу матери, так как доверяли ей. Мать обещала, что он будет иметь право на жилую площадь в спорной квартире. Также указал, что с момента вселения в жилое помещение, он несёт бремя по оплате коммунальных услуг, участвует в расходах по ремонту жилья. Другого жилья в собственности не имеет, считает, что приобрел право пользования жилым помещением. В судебном заседании Сероклинова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорная квартира предоставлялась ей и ее мужу. Сын Сероклинов А.Н. проживал в квартире с ними, впоследствии создав свою семью. Квартира была приватизирована на нее и супруга. После этого сын вновь возвратился к ним, когда у него распалась семья. После смерти мужа она вступила в права наследования, являясь единственным наследником, сыновья отказались от своей доли в ее пользу. При этом она не обещала сыну, что он будет иметь право на квартиру. Также указала, что дальнейшее совместное проживание с сыном невозможно, поскольку у них часто возникают конфликты, сын и сноха избивают ее. Совместное хозяйство она и сын не ведут, квартира является её собственностью. Встречные исковые требования не признала. Настаивает на выселении ответчика. Ответчик Сероклинов А.Н. в судебном заседании не признал исковые требования Сероклиновой Н.И. Пояснил, что истец является его матерью. Считает, что она сама нагнетает обстановку, противоправного поведения с его стороны и со стороны его супруги не было. Он жил в квартире с рождения, впоследствии уходил, поскольку создал свою семью. В 1994 году возвратился к родителям, вселился к ним в квартиру и был зарегистрирован с их согласия 26.04.1994 года. Когда умер отец, он осуществлял его похороны совместно с матерью. Проживает в квартире до настоящего времени. Просил удовлетворить требования, заявленные им во встречном иске, считает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением. Представитель ответчика Минин В.Ю., действующий на основании ордера, в судебном заседании не признал требования Сероклиновой Н.И., поддержав требования встречного иска Сероклинова А.Н. Пояснил, что ответчик был вселен в квартиру с согласия собственников, является членом семьи собственника, несет расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем, приобрел право пользования жилым помещением. Доказательств противоправного поведения ответчика в отношении истца, не представлено. Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные Сероклиновой Н.И. требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором В судебном заседании установлено, что Сероклинова Н.И. является собственником квартиры № дома № по ххх в г. Омске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.05.1997 года (л.д. 6) В указанной квартире, согласно копии лицевого счета № от 17.06.2011 года (л.д.7), постоянно зарегистрированы собственник Сероклинова Н.И. - с 13.01.1978 года, Сероклинов А.Н. - с 26.04.1994 года. Как следует из поквартирной карточки на квартиру № дома № по ххх в г. Омске (л.д.23) Сероклинов А.Н. был зарегистрирован в квартире с 30.06.1983 года по 13.05.1987 года, затем с 26.04.1994 года. Также судом установлено, что С.Н.Д. и Сероклинова Н.И. являлись собственниками квартиры № дома № по ххх в г. Омске, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 09.11.1993 года (л.д.8). Как следует из свидетельства о смерти (л.д.9) С.Н.Д. умер 07.10.1996 года. Из сообщения нотариуса Т. (л.д.22) и сообщения Нотариальной палаты Омской области (л.д.25), следует, что наследственные дела после смерти С.Н.Д. не заводились. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 11.07.2011 года (л.д.27,28) сведения об объекте недвижимого имущества квартире № дома № по ххх в г. Омске, о правах Сероклинова А.Н. на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В судебном заседании Сероклинова Н.И. пояснила, что она является собственником квартиры, давала согласие на регистрацию в квартире ответчика - ее сына Сероклинова А.Н., но в настоящее время между ними сложились неприязненные отношения, в связи с чем, считает дальнейшее совместное проживание невозможным. Совместное хозяйство с ответчиком не ведут, членом семьи истца Сероклиновой Н.И. - ответчик Сероклинов А.Н. не является. Показаниями свидетеля С.Д.Н., опрошенного в судебном заседании, подтверждается факт неприязненных отношений между истцом Сероклиновой Н.И. и её сыном Сероклиновым А.Н. Свидетель пояснил, что Сероклинов А.Н. часто устраивает скандалы, избивает мать. Аналогичные показания дали свидетели И.М.А., С.А.С., С.К.Д., которые в то же время пояснили, что знают о событиях в квартире истца только с ее слов, свидетелями противоправного поведения ответчика и его супруги не были. Истец пояснила суду, что постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, либо приговоров суда в отношении Сероклинова А.Н. и его супруги, не имеется. Суд считает, что бесспорных доказательств противоправного поведения ответчика в отношении истца, не добыто. В то же время, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца Сероклиновой Н.И., полагая необходимым выселить Сероклинова А.Н. из кв. № дома № по ххх в г. Омске. При этом правовых оснований для удовлетворения встречного иска Сероклинова А.Н. не имеется. Как установлено судом, Сероклинов А.Н. действительно проживал в спорной квартире с момента своего рождения. Однако впоследствии, создав семью, выехал из жилого помещения. В дальнейшем, 26.04.1994 года вновь вселился в спорную квартиру, получив при этом согласие родителей С.Н.Д. и Сероклиновой Н.И. На указанный период времени квартира находилась в собственности указанных лиц, передана им по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. При этом, Сероклинов А.Н. на момент приватизации, в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, соответственно, не имел права участвовать в ней. Также не нашел подтверждения довод ответчика о том, что он отказался от своей доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу матери, при условии сохранения за ним права пользования спорным жилам помещением. Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что Сероклинов А.Н. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, вселен в квартиру с согласия собственника, который в настоящее время возражает против его проживания в квартире. На основании изложенного, суд полагает необходимым отказать Сероклинову А.Н. в удовлетворении требований о признании за ним права пользования жилым помещением. Факт отсутствия в собственности Сероклинова А.Н. жилого помещения, правового значения при разрешении данного спора, не имеет. Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части возложения обязанности на Управление федеральной миграционной службы по Омской области снять Сероклинова А.Н. с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Таким образом, вступившее в законную силу решение о выселении Сероклинова А.Н., является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем, Сероклиновой Н.И. надлежит отказать в указанной части требований. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх рублей. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Выселить Сероклинова А.Н. из квартиры № дома № по ххх в г. Омске. В остальной части иска - отказать. В удовлетворении встречного иска Сероклинова А.Н. к Сероклиновой Н.И. - отказать. Взыскать с Сероклинова А.Н. в пользу Сероклиновой Н.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней. Судья Е.В. Кондратенко Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2011 года. Судья Е.В. Кондратенко