Дело № 2-3891/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска     в составе:

председательствующего судьи     Е.В. Алиповой

при секретаре судебного заседания     О.А. Оксенюк

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 24 августа 2011 года

гражданское дело по иску Фибих Г.Э., Фибих С.Н., Фибих Д.Г., Фибих В.Г., Фибих Е.Г. к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на объект недвижимости имущества в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Фибих Г.Э., Фибих С.Н., Фибих Д.Г., Фибих В.Г., Фибих Е.Г. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на объект недвижимости имущества в силу приобретательной давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой <адрес>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. По указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Проживая в квартире осуществляли ремонт, несли бремя расходов по содержанию жилья. Ранее коммунальные услуги оплачивались в ОАО «<данные изъяты>, на балансе которого находился дом. С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги оплачиваются ими в ТСЖ «<данные изъяты>». Указанный объект недвижимости не относится к областной, федеральной и муниципальной собственности, не обременен правами других лиц. Полагает, что приобрели право собственности на указанный объект недвижимости в порядке приобретательной давности, поскольку более 17 лет владели и пользовались квартирой. Просят признать за Фибих С.Н. и Фибих Г.Э. право собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Фибих С.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.

Истцы Фибих Г.Э., Фибих Д.Г., Фибих В.Г., Фибих Е.Г. в судебное заседание не явились, дело просили рассматривать без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.

Департамент жилищной политики Администрации г. Омска своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки представителя не сообщил, отзыва относительно заявленных требований не представил.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Фибих Г.Э. на состав семьи из 6 человек ДД.ММ.ГГГГ был Ленинским райсполкомом был выдан Ордер № на вселение в жилое помещение по <адрес>, общей площадью 76,02 кв.м., жилой - 52,0 кв.м.

Фибих Г.Э. и члены его семьи: жена - Фибих С.Н., сыновья Фибих Д.Г., Фибих В.Г., Фибих Е.Г., дочь - Фибих Н.Г. вселились в предоставленное им жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Из имеющегося в материалах дела Постановления главы Администрации г. Омска от 20.09.1993 г. № дом № по улице <адрес> введен в эксплуатацию (л.д. 19-20); Постановлением главы Администрации ЛАО г. Омска от 13.02.1995 г. № жилой дом <адрес> был принят на баланс <данные изъяты> (л.д. 18).

В настоящее время истцы решили воспользоваться правом приобретения жилья в порядке бесплатной приватизации, однако, указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, муниципального имущества, не значится. Право собственности третьих лиц на квартиру <адрес> по сведениям ГП ОО «ОЦТИиЗ», Управления Росреестра, не зарегистрировано.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

При данных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что истцы доказали свое открытое и непрерывное владение квартирой <адрес>, поскольку владеют спорным объектом недвижимости более 17 лет, несут бремя расходов по содержанию имущества, на законных основаниях были вселены в помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фибих Г.Э., Фибих С.Н., Фибих Д.Г., Фибих В.Г., Фибих Е.Г. удовлетворить.

Признать за Фибих Г.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фибих С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью 75,0 кв.м., жилой - 52,9 кв.м.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Е.В. Алипова

Мотивированное решение судом изготовлено 29 августа 2011 года, решение вступление в законную силу 30.09.2011 года