Дело № 2-3897/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ленинский районный суд г. Омска в составе: председательствующего судьи Е.В. Алиповой при секретаре судебного заседания О.А. Оксенюк рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 августа 2011 года гражданское дело по иску Мануйленко В.Н. к Администрации ЛАО г. Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, у с т а н о в и л: Мануйленко В.Н. обратился в суд с иском к Администрации ЛАО г. Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В обоснование заявленного требования указал, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м. Домостроение расположено на земельном участке площадью 432 кв.м. В связи с тем, что дом пришел в ветхое состояние, ему было выдано разрешение на перестрой дома по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ в границах ранее используемого им участка за счет собственных средств был возведен жилой дом, площадью 42,1 кв.м., жилой - 25,4 кв.м. Дом в эксплуатацию введен не был. В настоящее время ему необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Просит признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным относительно жилого дома по <адрес>, площадью 432 кв.м. В судебном заседании Мануйленко В.Н., представитель истца Горелова Л.В, представляющая интересы по устному заявлению, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям. Представитель Администрации ЛАО г. Омска Химич И.Л., в судебное заседание не явился, дело просил рассматривать без его участия. Представитель ГУ по земельным ресурсам Омской области Кармацкий А.О., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, дело просил рассматривать без его участия. ГП ОО «ОЦТИиЗ» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки представителя не сообщило, возражений на иск не представило. Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Допрошенные в качестве свидетелей В. А.А., С. Н.А. пояснили, что являются соседями заявителя на протяжении длительного времени. Мануйленко В.Н. в границах земельного участка по <адрес> взамен ветхого жилья возведен новый жилой дом. Разрешение на строительство выдавалось, постройка их права и законные интересы не не нарушает. Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Алипова Мотивированное решение судом изготовлено 26 августа 2011 года, решение вступило в законную силу 26.09.2011 годаВ судебном заседании установлено, что на основании Договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> и зарегистрированного в установленном законом порядке, Мануйленко В.Н. являлся собственником жилого дома <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., жилой - 17,2 кв.м. Жилой дом был расположен на земельном участке площадью 432 кв.м. (л.д. 5, 7).
Постановлением Главы администрации ЛАО г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № Мануйленко В.Н. дано разрешение на перестрой дома взамен пришедшего в ветхое состояние по <адрес> (л.д. 6). Из инвентаризационного дела следует, что ранее указанный земельный участок предоставлялся прежнему собственнику под строительство жилого дома (л.д. ).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мануйленко В.Н. за счет собственных средств возвел на указанном участке домостроение, общей площадью 42,1 кв.м., жилой - 25,4 кв.м. Жилой дом в эксплуатацию не сдан.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
С момента приобретения в собственность жилого домовладения истец приобрел и право бессрочного пользования соответствующим земельным участком, на котором расположено строение (ст.20 ЗК РФ).
Поскольку возведение пристройки не сопровождалось прекращением права собственности на домовладение в установленном ст. 131 ГК РФ порядке, при увеличении площади домостроения право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, неразрывно связанное с наличием зарегистрированного права собственности на домостроение, у истца не прекращалось, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мануйленко В.Н. удовлетворить.
Признать за Мануйленко В.Н. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по <адрес>, площадью 432 кв.м.