в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. при секретаре судебного заседания Романове В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 28 сентября2011 года гражданское дело по иску Черных А.Я. к Рябикову М.В. о государственной регистрации перехода права собственности, У С Т А Н О В И Л : Черных А.Я. обратилась в суд с иском к Рябикову М.В. о государственной регистрации права собственности, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи от 15.11.1997г. к ней перешла в собственность квартира <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке. При обращении в Управление Росреестра по Омской области за государственной регистрацией ей было разъяснено о необходимости представить соответствующее заявление как со стороны покупателя, так и продавца. Однако, на протяжении достаточно длительного периода времени продавец фактически уклоняется от совершения действий по государственной регистрации договора и перехода права собственности на имущество. Поскольку право собственности на указанное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а представить заявление Рябикова М.В. не представляется возможным, в связи с его уклонением от государственной регистрации, просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ею 15 ноября 1997 года с Рябиковым М.В.. Истец Черных А.Я. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Тимохина Е.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, по аналогичным основаниям. Ответчик Рябиков М.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены. Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что 15.11.1997 года между Рябиковым М.В. (продавец) и Черных А.Я. (покупатель) заключен договор купли-продажи (л.д.6), согласно которому Рябиков М.В. продал, а Черных А.Я. купила квартиру <адрес>. Указанный договор заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом К.Е.В., квартира передана по акту о передаче (л.д.7) и перешла в собственность Черных А.Я.. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Из ч.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Рябиков М.В. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, в связи с чем, невозможно представить его заявление в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для регистрации перехода права собственности на квартиру <адрес>. В судебное заседание Рябиков М.В. также не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представил, что позволяет суду сделать вывод о его уклонении от государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру. В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым зарегистрировать переход права собственности на квартиру <адрес> за Черных А.Я., поскольку судом установлено, что государственная регистрация права собственности возможна лишь при наличии заявлений сторон договора, а получить заявление от Рябикова М.В. невозможно, в связи с его уклонением от регистрации перехода права собственности на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Черных А.Я. удовлетворить. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру <адрес> к Черных А.Я. на основании договора купли-продажи, заключенного 15 ноября 1997 года между Рябиковым М.В. и Черных А.Я.. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в 10 дней. Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2011 года. Решение вступило в законную силу 31.10.2011года.