Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации               дело № 2 - 4665/11

город Омск            13 октября 2011 года               

Суд Ленинского района города Омска

председательствующий Небольсин Л.В.

секретарь Лыщенко С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чумакова С.Б., Чумаковой Т.Н. к Федеральному государственному учреждению «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

         У С Т А Н О В И Л:

Чумаков С.Б., Чумакова Т.Н., обратились в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м., в порядке приватизации.

Свои требования мотивировали тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ зарегистрированы и проживают в <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета. №. Квартира находится в собственности Российской Федерации. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь 75,40 кв.м., жилая площадь 47,90 кв.м. Ему как <данные изъяты> выделена указанная квартира, что подтверждается протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее члены семьи участия в приватизации не принимали. Он и Чумакова Т.Н. решили оформить квартиру в собственность в порядке приватизации, сыновья Чумаков Д.С., Чумаков П.С. отказываются от приватизации. ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ выдало справку о разрешении приватизации квартиры. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, квартира не числится в реестре этого управления. Он занимает квартиру на условиях договора социального найма и вправе требовать передачи квартиры в собственность.

Чумаков С.Б., Чумакова Т.Н., Чумаков Д.С., Чумаков П.С. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Смагина О.Г. представитель истцом по нотариальной доверенности, исковые требования поддержала.

Представители ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1 ; Федеральных законов от 11.08.1994 № 26 ФЗ от 28.03.1998 года № 50 ФЗ, от 01.05.1999 № 88 - ФЗ, от 15.05.2001 № 54 - ФЗ, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного суда РФ от 03.11. 1998 года № 25- П) ( далее Закон № 1541-1 ) предусмотрено, что Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В соответствии со ст. 11 того же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из материалов дела следует, что Чумаков С.Б., Чумакова Т.Н., обратились в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м., в порядке приватизации.

Обосновывая свои требования указали, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета № (л.д.15, 20-22).

Квартира находится в собственности Российской Федерации, состоит из трех комнат, общая площадь 75,40 кв.м., жилая площадь 47,90 кв.м. и предоставлена Чумакову С.Б. как <данные изъяты> по решению жилищной комиссии, что подтверждается протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Ранее члены семьи участия в приватизации не принимали, сыновья Чумаков Д.С., Чумаков П.С. отказываются от приватизации (л.д.7-8,11,13-14).

ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ выдало справку о разрешении приватизации квартиры. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, квартира не числится в реестре этого управления (л.д.5-6,9-10. Истцы занимают квартиру на условиях договора социального найма (л.д.17, 20-22).

После обращения с заявлением о разрешении приватизации квартиры в ГП Омской области «ОЦТиЗ» истцы получили отказ в связи с тем, что данный орган не является органом, уполномоченным местным законодательством оформлять приватизацию жилищного фонда в г. Омске (л.д.24-26).

В силу пункта 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г., установлено, что военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцами не использовалось.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Принимая во внимание, что истцы вселены в спорную квартиру с согласия действующего на тот период порядка, не самовольно, проживает в указанной квартире с оплатой расходов по ее содержанию, в связи с этим приобрели право на проживание в квартире, оснований для отказа в приватизации квартиры суд не усматривает.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чумакова С.Б., Чумаковой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Чумаковым С.Б., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, Чумаковой Т.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке закона о приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    Л.В.Небольсин

Мотивированное решение составлено 18 октября 2011 года