Дело №2-2929/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Суд Ленинского района г. Омска
в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.
с участием прокурора Марютиной Е.А.
при секретаре судебного заседания Матвеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июля 2010 года
гражданское дело по иску Травина Б.В. к Кобелеву А.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Травин Б.В. обратился в суд с иском к Кобелеву А.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №.... в доме №.... по ул..... в г.Омске на основании решения Ленинского районного суда г.Омска от 16.02.2010 года. В квартире зарегистрирован он с супругой - Травиной Т.А. и ответчик - Кобелев А.Б.. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку своими действиями он препятствует в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Кроме того, ответчик уклоняется от оплаты квартплаты и коммунальных услуг. Поскольку Кобелев А.Б. не является членом его семьи, просит выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения и обязать УФМС по Омской области снять Кобелева А.Б. с регистрационного учета по адресу: г.Омск ул....., д.№.... кв.№.....
В судебном заседании истец Травин Б.В. и его представитель - Батенева О.Е., действующая в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ, уточнили требования, пояснив, что в настоящее время в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика - Кобелева Е.А., в связи с чем просили выселить из квартиры №.... в доме №.... по ул..... в г.Омске Кобелева А.Б. с несовершеннолетним ребенком Кобелевой Е.А, ......г. года рождения, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Кобелев А.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указывая на то, что он не препятствует истцу пользоваться жилым помещением, а также регулярно оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Травина Т.А., в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме.
Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры №.... в доме №.... по ул..... в г.Омске является Травин Б.В. на основании решения Ленинского районного суда г.Омска от 16.02.2010 года л.д.15-16). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АГ №.... от 12.04.2010 года л.д.6).
Из копии лицевого счета л.д.14) следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Травин Б.В. - с 31.05.1974г., его супруга Травина Т.А. - с 31.05.1977г., сын Кобелев А.Б. - с 27.08.2008г., внучка Кобелева Е.А. - с 26.06.2010 г..
В материалах дела имеется свидетельство о рождении Кобелевой Е.А., ......г. года рождения, согласно которому, ее отцом является Кобелев А.Б..
Однако, судом установлено отсутствие семейных отношений между собственником квартиры - Травиным Б.В. и ответчиком, что не оспаривал в судебном заседании Кобелев А.Б..
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик с несовершеннолетним ребенком, не являются членами семьи Травина Б.В. и не имеют права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ….
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что он не намерен заключать с ответчиком договор найма.
Суд полагает, что собственник жилого помещения не может быть лишен права пользования жильем, в связи с чем требования истца суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Довод ответчика об оплате квартплаты и коммунальных платежей не нашел подтверждения в судебном заседании, поскольку не представлено доказательств данного факта.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным выселить Кобелева А.Б. с несовершеннолетней дочерью - Кобелевой Е.А. из занимаемого жилого помещения - квартиры №.... дома №.... по ул..... в г.Омске без предоставления другого жилого помещения, поскольку собственник жилого помещения, лишен права владения и пользования им, ответчик Кобелева А.Б. и его несовершеннолетняя дочь - Кобелева Е. не являются членами семьи собственника и истец не желает заключать с ними договор найма. В связи с чем, суд считает необходимым выселить Кобелева А.Б. с несовершеннолетним ребенком - Кобелевой Е.А. из квартиры №.... дома №.... по ул..... в г.Омске без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Травина Б.В. удовлетворить.
Выселить Кобелева А.Б. с несовершеннолетней дочерью - Кобелевой Е.А., ......г. года рождения, из квартиры №.... дома №.... по ул..... в г.Омске, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кобелева А.Б. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в 10 дней.
Судья -
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2010 года.
Судья -