Именем Российской Федерации

г. Омск                             16 мая 2011 года

председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.

при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шароня Т.И. к Государственному стационарному учреждению социального обслуживания «Нежинский геронтологический центр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шароня Т.И. обратилась в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Государственному стационарному учреждению социального обслуживания «Нежинский геронтологический центр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований Шароня Т.И. указала, что с 13.02.1990 года она работает в Государственном стационарном учреждении социального обслуживания «Нежиский геронтологический центр». В 1990 году ей была выделена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она проживала до 1993 года. В связи с тем, что ее семья нуждалась в улучшении жилищных условий, ей была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с распоряжением от 17.06.1999 года № Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области жилой дом, в котором расположена спорная квартира был закреплен за Государственным стационарным учреждением «Нежинский центр милосердия». Постановлением Законодательного собрания Омской области от 03.07.2003 года № 205 Государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Нежинский геронтологический центр» было принято в государственную собственность Омской области. На основании постановления администрации Ленинского административного округа г. Омска от 28.02.2005 года № ей был выдан ордер на вселение в квартиру, в которой она уже проживала. На основании указанного ордера с ней был заключен договор социального найма № от 22.05.2006 года. Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, сведения о собственниках квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно сведениям Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Согласно выписке Министерства имущественных отношений Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом собственности Омской области и находится в оперативном управлении Бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Омской области «Нежинский геронтологический центр». Право на приватизацию данной квартиры сохраняется за ней и ее сыном Тимченко Е.В., который от участия в приватизации квартиры отказался. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истец Шароня Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Государственного стационарного учреждения социального обслуживания «Нежинский геронтологический центр» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, представленном суду указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Шароня Т.И.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Министерства имущественных отношений Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Ленинского административного округа г. Омска в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Тимченко Е.В. в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца Шароня Т.И., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 2005 году Государственным стационарным учреждением социального обслуживания «Нежинский геронтологический центр» Шароня Т.И. была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>, что подтверждается копией ордера № от 28.02.2005 года на спорное жилое помещение имеющейся в материалах дела.

22.05.2006 года между Государственным стационарным учреждением социального обслуживания «Нежинский геронтологический центр» и Шароня Т.И. был заключен договор найма жилого помещения - квартиры <адрес>.

Из копии лицевого счета, имеющейся в материалах дела, следует, что в квартире <адрес> постоянно зарегистрированы Шароня Т.И. и Тимченко Е.В.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена приватизация жилых помещений, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6 и 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из выписки из Единого банка данных объектов собственности Омской области Министерства имущественных отношений Омской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Омской области «Нежинский геронтологический центр».

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру <адрес> отсутствуют.

Согласно справке о принадлежности строения, выданной Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на квартиру <адрес> не оформлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Как указано выше в силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу названного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по независящим от граждан причинам, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, возникает нарушение положений ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсюда следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, он вправе обратиться в суд в порядке ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из отказа, имеющегося в материалах дела, следует, что Тимченко Е.В. от участия в приватизации квартиры <адрес> отказывается. Данный отказ 17.09.2010 года был удостоверен нотариусом Шадриной Л.Н. и зарегистрирован в реестре за №.

В судебном заседании установлено, что Шароня Т.И., 11.12.1958 года рождения, является гражданином РФ, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и полагает возможным признать право собственности за Шароня Т.И. на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шароня Т.И., <данные изъяты> года рождения право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Омска.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2011 года.

Судья                                 Н.Л. Усольцева