Дело № 2-3322/11

г. Омск         18 июля 2011 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.

при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Е.И. к Гордиенко С.И., Голоденко Л.И., Галагуза В.И., Гордиенко Ю.И., Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко Е.И. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование своих исковых требований Гордиенко Е.И. указала, что 08.01.2010 года умер ее брат Г.И.И. Она является наследником по закону второй очереди, наследников первой очереди по закону у Г.И.И. не имеется. При жизни Г.И.И. был прописан и проживал на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>. В декабре 2009 года Г.И.И. решил приватизировать данную квартиру. С этой целью он выдал доверенность на имя М.Л.Г., которой доверил процедуру приватизации квартиры. Собрав все необходимые для приватизации квартиры документы, 30.12.2009 года М.Л.Г. от имени Г.И.И. подала заявление в Администрацию г. Омска. Однако ответ из Администрации г. Омска о том, что департамент имущественных отношений Администрации г. Омска не имеет принципиальных возражений для дальнейшего оформления документов на приватизацию, был подготовлен только 25.01.2010 года, то есть уже после смерти Г.И.И. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Зубко Н.Я. с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом ей было разъяснено о необходимости обращения в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу. Кроме нее, наследниками второй очереди являются Гордиенко С.И., Гордиенко Ю.И., Голоденко Л.И., Галагуза В.И., они также в установленный законом срок обратились к нотариусу Зубко Н.Я. с заявлениями о принятии наследства. Просит суд включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на причитающуюся ей долю в указанной квартире в порядке наследования.

Истец Гордиенко Е.И. и ее представитель Кравцова Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гордиенко С.И. действующий в своих интересах и в интересах Гордиенко Ю.И. в судебном заседании исковые требования признал, при этом пояснил, что не возражает против включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу и признания за Гордиенко Е.И. права собственности на 1/5 доли спорной квартиры в порядке наследования. В связи с тем, что он и Гордиенко Ю.И. являются наследниками второй очереди после смерти Г.И.И., просит суд признать за ним и Гордиенко Ю.И. право собственности по 1/5 доли каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Голоденко Л.И. в судебном заседании исковые требования признала, при этом пояснила, что не возражает против включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу и признания за Гордиенко Е.И. и другими наследниками права собственности по 1/5 доли спорной квартиры в порядке наследования. В связи с тем, что она является наследником второй очереди после смерти Г.И.И., просит суд признать за ней право собственности на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Галагуза В.И. в судебном заседании исковые требования признала, при этом пояснила, что не возражает против включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу и признания за Гордиенко Е.И. права собственности на 1/5 доли спорной квартиры в порядке наследования. В связи с тем, что она является наследником второй очереди после смерти Г.И.И., просит суд признать за ней право собственности на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Гордиенко Ю.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

Нотариус Зубко Н.Я. в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена приватизация жилых помещений, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 21.12.1993 года) следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что 01.03.1982 года Г.И.И. вместе с родителями Г.А.Г. и Г.Н.И. в установленном законом порядке были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера № от 01.03.1982 года.

Согласно копии свидетельства о смерти Г.А.Г. умерла <данные изъяты>, о чем <данные изъяты> Куйбышевским отделом ЗАГС г. Омска была составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии свидетельства о смерти Г.Н.И. умер 06.12.2000 года, о чем Октябрьским отделом управления ЗАГС Администрации Омской области была составлена запись акта о смерти №.

Как было установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества г. Омска от 11.01.2010 года.

02.12.2009 года Г.И.И. выдал М.Л.Г. доверенность на право предоставления его интересов по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на его имя, которая была удостоверена нотариусом Ф.О.В. и зарегистрирована в реестре за №.

В свою очередь М.Л.Г. совершила ряд действий по сбору документов необходимых для приватизации вышеуказанной квартиры, что подтверждается наличием в материалах дела копии технического паспорта, копии лицевого счета, справок об отсутствии ограничений (обременений) на квартиру, о наличии неиспользованного Г.И.И. права бесплатной приватизации жилого помещения, о принадлежности квартиры.

Из материалов дела следует, что Г.И.И. обратился в Администрацию г. Омска с заявлением по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив необходимые документы, что подтверждается копией заявления от 30.12.2009 года.

Однако, 08.01.2010 года Г.И.И. умер, о чем 16.01.2010 года Октябрьским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области была составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что свое волеизъявление на приватизацию квартиры Г.И.И. выразил при жизни, обратившись с заявлением в Администрацию г. Омска, но по причине смерти не смог подписать договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить требования истца и включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании было установлено, что наследников первой очереди после смерти Г.И.И. нет, наследниками второй очереди являются Гордиенко Е.И., Гордиенко С.И., Гордиенко Л.И., Галагуза В.И., Гордиенко Ю.И.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела следует, что 01.07.2010 года Гордиенко С.И., Галагуза В.И., Голоденко Л.И., Гордиенко Е.И., Гордиенко Ю.И. обратились к нотариусу Зубко Н.Я. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Г.И.И., то есть совершили действия, предусмотренные законом, несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство по закону им выдано не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать за Гордиенко Е.И., Гордиенко С.И., Голоденко Л.И., Галагуза В.И., Гордиенко Ю.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> по 1/5 доли каждому в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Г.И.И., умершего 08.01.2010 года.

Признать за Гордиенко Е.И., Гордиенко С.И., Голоденко Л.И., Галагуза В.И., Гордиенко Ю.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/5 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Омска.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2011 года.

Судья                                 Н.Л. Усольцева