Дело № 2-4701/2011                                                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Романове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске                                      10 октября 2011 года

гражданское дело по иску Лапшиной И.В. к Администрации города Омска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Лапшина И.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Омска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности. В обоснование своих требований истец указала, что квартира № <адрес> была предоставлена ее семье в 1994 году. По указанному адресу она проживает до настоящего времени, однако ордер был выдан лишь в августе 2000 года. В 2009 году в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанной квартиры в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С момента вселения, она владела и пользовалась указанным жилым помещением, как своим собственным. Полагает, что у нее возникло право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Лапшина И.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца - Бадьян Т.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представители ответчиков - Администрации города Омска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представители Администрации Ленинского АО г.Омска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру <адрес> не оформлено, что подтверждаетсясправкой ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 23.09.2011 года (л.д.).

В материалах дела имеется выписка из домовой книги (л.д.13) согласно которой следует, что по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирована Лапшина И.В. с 13 июля 1994 года по настоящее время.

Из представленного суду ордера № выданного 09 августа 2000 года Морозовской сельской администрацией (л.д.9) следует, что квартира <адрес> предоставлена Л.Ю.П. на состав семьи из трех человек: Л.Ю.П., супруга - Лапшина И.В., дочь - Л.Е.Ю..

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либовещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался, о находке, о безнадзорных животных и кладе, право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 26.09.2011 года (л.д.) подтверждается, что 20 марта 2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: многоквартирный жилой дом <адрес>.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 26.09.2011г. (л.д.) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд полагает возможным сделать вывод о том, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, не обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Таким образом, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как следует из ответа Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (л.д.7) указанное жилое помещение состоит на учете в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области как бесхозяйное имущество, в связи с чем, департамент имущественных отношений Администрации города Омска, как представитель собственника муниципального имущества, не имеет правовых полномочий для разрешения приватизации жилого помещения по указанному адресу

Из копии лицевого счета на квартиру <адрес> (л.д.) следует, что в квартире помимо Лапшиной И.В. зарегистрирована Л.Е.Ю. с 31.01.1997 года.

Однако, из заявления Л.Е.Ю. от 24.06.2011 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга (л.д.) Л.Е.Ю. дала согласие на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>; от участия в приватизации жилой площади по указанному адресу отказалась и просила в договор ее не включать.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Лапшина И.В. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой как своим собственным имуществом, с 1994 года по настоящее время, т.е. более 15 лет. Дом <адрес> в муниципальную собственность не поступил, в связи с чем истец не имеет возможности восстановить свое нарушенное право в ином порядке. С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Лапшиной И.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапшиной И.В. удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,6 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м за Лапшиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, проживающей в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в 10 дней через Ленинский районный суд г. Омска.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2011 года.

Решение вступило в законную силу 08 ноября 2011 года.