Дело № 2-4011/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи     Е.В. Алиповой

при секретаре судебного заседания О.А. Оксенюк

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 02сентября 2011 года

гражданское дело по иску Пьянзиной Н.И., Першиной Н.А. к Пьянзину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Пьянзина Н.И., Першина Н.А. обратились в суд с иском к Пьянзину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, указав, что Пьянзина Н.И. является нанимателем 3-комнатной квартиры <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы члены ее семьи - Першина Н.А. (дочь) и Пьянзин А.А. (сын). Около 13 лет назад ответчик прекратил свое пользование спорным жилым помещением и выехал на постоянное место жительства за пределы РФ. Регистрацию по месту жительства не прекратил, на спорное жилое помещение не претендует, однако возвращаться и оформлять прекращение регистрации по месту жительства не имеет возможности по причинам финансового характера. Просят признать Пьянзина А.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

В судебном заседании истцы Пьянзина Н.И., Першина Н.А. завяленные требования поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель истцов Драчук М.А., представляющая интересы на основании ордера № 55306 от 16.08.2011 г., исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением.

Ответчик Пьянзин А.А. в судебное заседание не явился, дело просил рассматривать без его участия в связи с проживанием за пределами РФ. Из представленного отзыва следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истцов и признании его утратившим право пользования жилым помещением. В течении длительного времени проживает за пределами РФ во Франции. В связи с затруднительным материальным положением выехать к месту рассмотрения дела не может.

Выслушав мнение истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд находит завяленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно пункту 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ » следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Першина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Пьянзин А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Пьянзина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией лицевого счета, а также сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области. Нанимателем жилого помещения является Пьянзина Н.И..

Пьянзин А.А. является членом семьи нанимателя, однако в квартире не проживает длительное время в связи с выездом за пределы РФ, не оплачивает квартирную плату и плату за коммунальные услуги, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями <данные изъяты>, пояснивших, что ответчик приблизительно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту регистрации, фактически проживает в Республике Франция. Ответчик на жилое помещение не претендует и не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением, что неоднократно говорил своим родным по телефону.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к мнению, что выезд ответчика носит постоянный характер и может служить основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пьянзиной Н.И., Першиной Н.А. удовлетворить.

Признать Пьянзина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Расторгнуть с Пьянзиным А.А. договор социального найма квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней

Судья         Е.В. Алипова

          Мотивированное судебное решение составлено 07 сентября 2011 года, решение вступило в законную силу 19.09.2011 года