Дело № 2-5199/11                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                 02 ноября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Омска

В составе председательствующего Р.В. Утенко

При секретаре судебного заседания Н.А.Боровковой

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного банка «Содействие общественным инициативам»( открытого акционерного общества) к Нуритденовой Р.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий банк «Содействие общественным инициативам»( далее ОАО - «Собинбанк») обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Нуритденовой Р.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, из которого следует, что согласно условиям кредитного договора, заключенного между ОАО АКПБ «Соотечественники» и ответчиком в г. Омске 07.06.2008 г., последней предоставлен ипотечный жилищный кредит в размере *** руб. сроком на 144 месяца из расчета 14% годовых для целевого использования - приобретения квартиры по адресу ***, которая является предметом ипотеки в силу закона. В настоящее время истец стал кредитором по отношению к ответчику по кредитному договору, поскольку к нему перешла закладная на указанную квартиру. В нарушение условий договора, ответчик с марта 2011 г. неоднократно нарушал сроки и порядок внесения согласованных аннуитетных платежей, в связи с чем истец вправе требовать досрочного возврата суммы основного долга, процентов за пользование займом и неустойки за нарушение сроков обязательств на общую сумму *** руб. *** коп., из которых задолженность по основному долгу *** руб. *** коп., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - *** руб. *** коп., начисленная неустойка - *** руб. *** коп. Истец также просит суд обратить взыскание на заложенную квартиру по адресу *** путем ее продажи с публичных торгов при определении начальной продажной стоимости не ниже *** руб.( как установленную согласно оценке в закладной).

Представитель истца по доверенности И.К.Кучин в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчик Р.К.Нуритденова исковые требования признала в полном объеме, подтвердив факты неоднократного нарушения ею в 2011 г. сроков и условий несения аннуитетных платежей. Ответчик признает право истца требовать досрочного возврата суммы займа и процентов, а также неустойки. не имеет возражений против обращения взыскания на заложенную квартиру с установлением начальной продажной цены, указанной в закладной.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 07.06.2008 г. между ОАО АКПБ «Соотечественники» и Р.К.Нуритденовой был заключен кредитный договор № ***, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в сумме *** руб. сроком на 144 месяца под 14 % годовых, для приобретения квартиры *** (л.д.6-13). Указанная квартира является предметом залога по заключенному договору; сторонами согласован график ежемесячных платежей в погашение долга и процентов за пользование займом.

Ордером-распоряжением № *** от 07.06.2008 г. подтвержден факт перечисления на счет ответчика Р.К.Нуритденовой денежных средств на сумму *** руб. (л.д. 16).

Ответчик является собственником квартиры по адресу *** (л.д.43); владельцем закладной на которую в настоящее время является истец (л.д. 9-10)

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе признать иск, который суд вправе принять лишь в случае, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании было установлено, что в нарушение условий кредитного договора в 2011 г. ответчиком допущено неоднократное нарушение условий кредитного договора в части сроков и размеров уплаты аннуитетных платежей в погашение кредита, в вязи с чем истец в силу ст.811, 819 ГК РФ вправе требовать досрочного взыскания суммы основного долга, процентов за пользование кредитом и неустойки, а также в силу ст. 50 и 54 ФЗ «Об ипотеке» обращения взыскания на предмет залога по кредитному договору. Ответчик не оспаривает сумму задолженности по уплате основного долга, процентов за пользованием кредита и неустойки. а также согласен с обращением взыскания на предмет залога с установлением начальной продажной цены при реализации ее на торгах в размере, установленном в закладной.

При таких обстоятельствах признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, что по смыслуст.39, 173, п.4 ст. 198 ГПК РФ является достаточным основанием для удовлетворения требований по существу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного банка «Содействие общественным инициативам»( открытого акционерного общества) удовлетворить.

Взыскать с Нуритденовой Р.К. в пользу акционерного банка «Содействие общественным инициативам»( открытого акционерного общества) задолженность по кредитному договору в сумме *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 15 коп., а всего взыскать - *** руб. *** коп.

Обратить взыскание на принадлежащую Нуритденовой Р.К. квартиру по адресу ***, определив начальную продажную цену квартиры при реализации на публичных торгах не ниже по адресу *** руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение десяти дней.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2011 г.

     Решение вступило в азконную силу 14.11.2011г.