ЗАОЧНОЕ           Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации                  дело № 2 - 4066/11

город Омск             07 октября 2011 года               

Суд Ленинского района города Омска

председательствующий Небольсин Л.В.

секретарь Лыщенко С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верейкина В.В. к Верейкиной Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

         У С Т А Н О В И Л:

Верейкин В.В. обратился в суд с иском признать Верейкину Е.П. утратившей право пользования квартирой <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры <адрес>. Он проживал в зарегистрированном браке с ответчицей, от которого у них двое несовершеннолетних детей. Решением суда Ленинского района г.Омска от 27 марта 1999 года был расторгнут брак между ним и ответчицей, которая была зарегистрирована в его квартире, которую он приватизировал до регистрации с ней брака. В настоящее время место жительство Верейкиной Е.П. не известно, с 2000 года она находится в розыске, над детьми официальным опекуном назначена его мать. Верейкина Е.П. не является членом его семьи, ее место нахождения не известно.

В судебном заседании Верейкин В.В. исковые требования поддержала и дополнительно пояснил, что квартиру <адрес> покупала его мать, которая полностью выплатила ее стоимость.

Ответчица Верейкина Е.П. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представители Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании решения суд.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено- Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Верейкин В.В. обратился в суд с иском признать Верейкину Е.П. утратившей право пользования квартирой № в <адрес>. Обосновывая свои требования указал, что собственником квартиры <адрес> являлась его мать В., которая купила данную квартиру, оплатив за нее полную стоимость. В настоящее время он является собственником квартиры, которую приватизировал на свое имя до заключения брака. Ответчица после расторжения брака выехала из квартиры, до настоящего времени место ее проживания не известно. Членом семьи истца Верейкина Е.П. не является (л.д.6,25).

Свидетель Ш.Л.И. пояснила, что Верейкин В.В. ее сын. Квартиру № в <адрес> покупала она, но документы оформила на сына. Она выплатила за эту квартиру примерно 65 000 рублей в 1995 году. Сын в этот период работал и жил в <адрес>. Верейкина Е.П. никакого отношения к этой квартире не имеет.

Свидетель М.П.Ф. пояснила, что Верейкина Е.П. в <адрес> в <адрес> с зимы 1999 года не проживает. После расторжения брака в 1999 году Верейкина Е.П. с детьми выехала из квартиры к своим родителям за пределы г.Омска и по настоящее время в квартире не проживает. Место жительство ответчицы ей неизвестно. О спорах по поводу квартиры между истцом и ответчиком ей не известно.

Свидетель М.Э.В. пояснила, что собственником <адрес> является Верейкин В.В. до заключения брака с Верейкиной Е.П. Покупала квартиру его мать, а в последствии переоформила ее на сына. Ответчица с 1999 года в квартире не проживает, не оплачивает расходы по ее содержанию. Ни о каких спорах по праву пользования квартирой между истцом и ответчицей ей не известно.

Свидетель К.С.И. дал аналогичные показания.

Требования истца являются обоснованными, так как согласна регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира <адрес>, полезной площадью 70,1 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., зарегистрирована по праву частной собственности за Верейкиным В.В. на основании постановления главы администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу № лист 50 (л.д.8)

Справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Верейкин В.В. заключил брак с Ш.Е.П., о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу Верейкин, жене Верейкина (л.д.5).

Из предоставленных суду в качестве письменных доказательств- справки ЗАО АСК КПД от 07.10.2011 № следует, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О долевом участии в строительстве жилья» расчет за трех комнатную квартиру <адрес> произведен путем перечисления на расчетный счет компании В.Л.И. денежных средств в сумме 77790, рублей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), на имя В.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о передаче ей указанной квартиры (л.д. 26), договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), справку участкового полиции о том, что Верейкина Е.П. в квартире <адрес> не проживает с 1999 года (л.д.28), квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д.29-33).

Следовательно, квартира <адрес>, полезной площадью 70,1 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., зарегистрирована по праву частной собственности за Верейкиным В.В. на основании постановления главы администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ, до заключения брака с ответчицей, и не является совместно нажитым имуществом супругов. Таким образом, являются обоснованными доводы и ссылки истца на то, что право пользования жилым помещением за ответчицей, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, и соответствует положениям ст. 31 ЖК РФ.

Учитывая изложенные суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Верейкина В.В. удовлетворить.

Признать Верейкину Е.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в десятидневный срок, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                    Л.В.Небольсин

Мотивированное решение составлено 12 октября 2011 года