Дело № 2-3501/2011

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Омск        18 июля 2011 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Вовченко Н.В.

при секретаре судебного заседания Кочергиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урманчиной К.А., Урманчина С.М. к Березину В.А., Березину А.В., Петровой О.А., Лопатиной Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что им на праве общей долевой собственности по 1\2 доли каждому принадлежит жилой дом <адрес> в г. Омске. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован Березин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года - Лопатина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. - Березин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года - Петрова О.А. Указали, что они никогда не были членами их семьи, в дом н6е вселялись, никогда в нем не проживали, их вещей в доме никогда не было. Ответчики были зарегистрированы по их просьбе для трудоустройства в г. Омске. Просят признать ответчиков не приобретшими право пользования домом <адрес> в г. Омске.

В судебном заседании истица заявленные требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования домом <адрес> в г. Омске, основания иска не изменила.

Истец Урманчин С.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены по последнему месту регистрации.

Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право собственник требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Урманчина К.А. и Урманчин С.М. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: город Омск, ул. <адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ года УФРС по Омской области (л.д. ...), что подтверждается так же копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. ...). Согласно копии домовой книги, в доме зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ года Березин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года - Лопатина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. - Березин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года - Петрова О.А. (л.д. ...). Ответчики в дом <адрес> в г. Омске никогда не вселялись, в нем не проживали. Их вещей в указанном доме не имеется, соглашения о порядке пользования указанным домом между собственниками и ответчиками не заключалось, пока не доказано иное.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Березин В.А., Лопатина Н.В., Березин А.В., Петрова О.А. никогда не являлись членами семьи Урманчиных, последние же являются собственниками дома <адрес> в г. Омске. Ответчики, добровольно не снимаясь с регистрационного учета из указанного жилого дома, злоупотребляют своим правом, нарушая жилищные права истцов.

Указанные обстоятельства являются основанием для вынесения судом решения об удовлетворении заявленных собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снимаются с регистрационного учета по месту жительства граждане в случаях их выселения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования, заявленные Урманчиной К.А., Урманчиным С.М. к Березину В.А., Березину А.В., Петровой О.А., Лопатиной Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Березина В.А., <данные изъяты> года рождения, Березина А.В., <данные изъяты> года рождения, Петрову О.А., <данные изъяты> года рождения, Лопатину Н.В., <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом <адрес> в городе Омске.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручений ей копии этого решения

Мотивированное решение по данному делу изготовлено 23.07.2011 года