гр. дело № 2- 5322\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года                          г. Омск

Суд Ленинского района г. Омска

В составе председательствующего судьи                Е.С. Крига

при секретаре судебного заседания                        О.С. Воротниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Уралбаева М.М. к Толмачевой Е.П. , Дягилеву И.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Уралбаев М.М. обратился в суд с исковым заявлением к Толмачевой Е.П., Дягилеву И.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого помещения от 07.09.1994 года. Ответчики в квартире были зарегистрированы в июле 2011 года, после регистрации они обязались проживать в квартире и оплачивать коммунальные платежи, но в квартире не проживают, личных вещей в квартиру не ввозили, коммунальные платежи не оплачивают, а так же не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения, что препятствует истцу и членам его семьи пользоваться указанным жилым помещением. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец - Уралбаев М.М. заявленные требования поддержал.

Ответчики - Толмачева Е.П., Дягилев И.Н. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, возражений на иск суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов и обстоятельств дела видно, что собственником <адрес> является Уралбаев М.М., что подтверждается договором дарения от 07.09.1994 года №

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

              Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из объяснений истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования.

Как видно из копии лицевого счета в <адрес> зарегистрированы ответчики - Дягилев И.Н., Толмачева Е.П. Однако ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, ответчики имеют другое постоянное место жительство, плату за коммунальные услуги не производят, что подтверждается актом о не проживании от 18.10.2011г. № Указанное подтвердили в судебном заседании свидетели У.Е.И. , Г.Е.Н.

Поскольку судом установлено, что Толмачева Е.П. и Дягилев И.Н. в квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, членами семьи истца не являются, суд полагает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Толмачеву Е.П. , №, Дягилева И.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней.

Ответчики, не присутствовавшие на судебном заседании вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручений им копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.