Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «19» октября 2011 года гражданское дело № 2-4831/11 по иску Болтаева К.М. к Бултаевой Д.М. о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Болтаев К.М. обратился в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к Бултаевой Д.М., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - Б.М., которому принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец и ответчик являются наследниками первой очереди по закону после смерти Б.М. Истец в силу правовой неграмотности не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по семейным обстоятельствам он не был зарегистрирован вместе с отцом на момент его смерти, однако фактически проживал там, после смерти отца принял меры по содержанию наследственного имущества, пользуется личными вещами отца, владеет домом. Ответчик не возражает против признания права собственности на жилой дом за истцом. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Болтаев К.М. поддержал заявленные исковые требования, указав, что ответчик является его родной сестрой, на наследство после смерти отца не претендует, к нотариусу по поводу принятия наследства в установленный законом срок не обращалась, других наследников после смерти Б.М. нет. На момент смерти отца он проживал с ним без регистрации, ухаживал за ним, после смерти отца взял себе его личные вещи, продолжает проживать в жилом доме по настоящее время. Споров по наследству между ним и ответчиком нет.

Представитель истца Болтаева К.М. - Филатова С.В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бултаева Д.М.. заявленные исковые требования признала в полном объеме, указав, что истец является её родным братом, других наследников после смерти отца не осталось. Брат фактически принял наследство после смерти отца, так как проживает в доме, несет бремя его содержания, принял наследство в виде предметов домашнего обихода, находящихся в доме посуды и мебели. Она самостоятельных требований на предмет спора не заявляла и заявлять не намерена, к нотариусу после смерти отца по поводу принятия наследства не обращалась.

Представители третьих лиц - ИФНС по Ленинскому административному округу города Омска, нотариус З.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, нотариус просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № Болтаев К.М. родился ДД.ММ.ГГГГ, является сыном Б.М. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, отец истца - Б.М. приобрел целое домовладение, состоящее из одного жилого насыпного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Первой Омской государственной нотариальной конторой, имеется регистрационная запись начальника инвентаризационного технического бюро со ссылкой на решение Горисполкома (л.д. 8).

Б.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния за ДД.ММ.ГГГГ год произведена соответствующая запись (л.д. 6).

В соответствии со ст. 9 ГК РСФСР правоспособность Б.М.. прекращена.

Согласно справке для оформления наследства ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ № Б.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал дом №, инвентарный номер №, <адрес> (л.д. 9).

Факт принадлежности наследодателю жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о принадлежности помещения на праве собственности Б.М. (л.д. 45), под арестом, запретом, другим обременением жилое помещение не состоит (л.д. 44).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно справке УФРС по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № завещание от имени Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, государственными нотариальными конторами города Омска не удостоверялось, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 10).

По сведениям нотариальной палаты Омской области, нотариуса З.Н. наследственных дел после смерти Б.М. не значится (л.д. 38, л.д. 39).

По данным КУ Омской области «Исторический архив Омской области» в архивных фондах Ленинской государственной нотариальной конторы г. Омска в имеющихся алфавитных книгах учета наследственных дел за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы Б.М. не значится (л.д. 61).

Как следует из ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

При этом согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из показаний опрошенного по ходатайству истца свидетеля П.Г.. следует, что он знает семью истца и ответчика с детства, подтвердил, что истец и ответчик являются между собой родными братом и сестрой. Других детей в семье не было. После смерти отца ответчик переехала в квартиру, а истец остался проживать в доме отца, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Установлено, что Бултаева Д.М.. прописана в жилом доме по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, а Болтаев К.М. - ДД.ММ.ГГГГ, что следует из домовой книги.

Таким образом, из показаний свидетеля и ответчика следует, что Болтаев К.М. фактически принял наследство после смерти отца, по настоящее время владеет и пользуется спорным жилым домом, несет бремя его содержания.

По сведениям технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-27).

В соответствии с Уведомлением управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимого имущества - индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 37).

На основании изложенного, суд полагает, что требования Болтаева К.М. являются законными и обоснованными и считает необходимым удовлетворить их.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болтаева К.М. удовлетворить.

Признать за Болтаевым К.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 октября 2011 года.