Дело № 2- 5780/11 Именем Российской Федерации г.Омск 05 декабря 2011 г. Ленинский районный суд г. Омска в составе: председательствующего судьи Р.В. Утенко при секретаре судебного заседания Л.И.Паньковой рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепетиной Л.С. к Администрации г.Омска и ГУ по земельным ресурсам Омской области, о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Р Е Ш И Л: Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2011 г. Решение вступило в законную силу 16.12.2011г.Щепетина Л.С. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ГУ по земельным ресурсам Омской области и Администрации г.Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенном по адресу ***. Истец указала, что в 2010 г. в установленном законом порядке купила жилой дом по адресу *** Ранее земельный участок предоставлялся предыдущим пользователям под застройку дома, однако подлинник указанного документа в архивах отсутствует, в связи с чем истец просит признать за ней право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером *** по адресу ***.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представители ответчиков - ГУ по земельным ресурсам Омской области и Администрации г.Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Омской области и ИФНС по Ленинскому АО г.Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 2010 г. истец Щепетина Л.С. в установленном законом порядке приобрела в собственность домовладение № *** по адресу ***, расположенное на земельном участке площадью 570 кв.м. (л.д.6-7,9)
Указанный земельный участок учтен под кадастровым номером ***, ориентировочная площадь указана равной 518 кв.м., при этом границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством(л.д.8).
В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
С момента приобретения в собственность жилого домовладения истец Щепетина Л.С. приобрела и право бессрочного пользования соответствующим земельным участком, на котором расположено строение (ст.20 ЗК РФ). При этом в материалах землеустроительного дела на домостроение по адресу *** имеется ссылка на договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ в отношении строения, что подтверждает доводы о легитимности использования участка(л.д.4)
Поскольку переход к истцу права собственности на домостроение сопровождался и переходом производного права пользования земельным участком, неразрывно связанного с наличием зарегистрированного права собственности на домостроение, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования( при этом точная площадь земельного участка и его границы подлежат уточнению в процессе установления границ со смежными землепользователями)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Исковые требования Щепетиной Л.С. удовлетворить.
Признать за Щепетиной Л.С. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ***, расположенного по адресу ***.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение десяти дней.
Председательствующий