Дело № 2- 5664/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Омска     

в составе председательствующего Р.В.Утенко

при секретаре судебного заседания Н.А.Боровковой

рассмотрел в открытом судебном заседании 28 ноября 2011 г. гражданское дело по иску Игнатенко Т.А. к Иванову Д.А. и Ивановой В.Н. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатенко Т.А. обратилась в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Иванову Д.А. и Ивановой В.Н. о вселении, указав, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу ***, другими сособственниками являются ответчики. Ответчики препятствуют ее вселению в данную квартиру, у нее отсутствуют ключи от входной двери в квартиру, в связи с чем она не может проживать в квартире, сособственником которой является. Истец просит суд вселить ее в квартиру по адресу ***.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, пояснив, что намерена пользоваться спорной квартирой и проживать в ней.

Ответчики Иванов Д.А. и Иванова В.Н. просили отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в спорной квартире длительное время проживают одной семьей, доля истца незначительна и не может быть выделена ей в пользование фактически. Ответчики подтвердили факт отсутствия у истца ключей от спорной квартиры.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Игнатенко Т.А. о вселении подлежать удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу ***, состоящую из трех комнат(л.д.6-7). Ответчик являются также собственниками долей в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании ответчики фактически подтвердили доводы истца о препятствиях к ее вселению в квартиру со стороны ответчиков, отсутствии у нее ключей от квартиры, суд полагает требования истца о ее вселении в спорную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом ссылки ответчиков на то, что истец является собственником меньшей доли в праве собственности на квартиру, не могут являться основаниями для отказа истцу в праве пользования жилым помещением, выделить долю в праве собственности на которое в натуре невозможно. При этом у других сособственника в силу п.2 ст. 247 ГК РФ возникает право требовать от истца компенсации используемой им излишне части общей собственности, или же определения порядка пользования имуществом при недостижении согласия в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатенко Т.А. удовлетворить.

Вселить Игнатенко Т.А. в квартиру по адресу ***.

Взыскать с Иванова Д.А. в пользу Игнатенко Т.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей.

Взыскать с Ивановой В.Н. в пользу Игнатенко Т.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение десяти дней.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 г.

                                                                            Решение вступило в законную силу 09.12.2011г.