27 октября 2011 года Суд Ленинского района г. Омска в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В. при секретаре судебного заседания Груманцевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Махата С.Н. об освобождении земельного участка, установил : Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что по результатам осмотра земельных участков было установлено, что на земельном участке по адресу город Омск, ул. ххх ответчиком самовольно размещен временный объект - металлический гараж, чем нарушена статья 29 Земельного кодекса РФ, в которой право предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставлено органу местного самоуправления. Просят обязать ответчика освободить самовольно занятый временным объектом земельный участок. Представитель истца Химич И.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что действие договора аренды земельного участка, заключенный с ГПК «Мотор-33М», членом которого является ответчик, истёк 01.05.2011 года. Ответчик Махата С.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает перенести гараж, если Администрацией Ленинского А.О. города Омска будет предоставлена оборудованная площадка для размещения гаража. Также пояснила, что является членом ГПК «Мотор-33М», в связи с чем, гараж установлен ею не самовольно, а на основании договора аренды, заключенного между кооперативом и Администрацией Ленинского А.О. города Омска. Представитель третьего лица ГПК «Мотор-33М» - председатель Лопандин А.П. в судебном заседании поддержал позицию ответчика относительно существа спора. Дополнительно пояснил, что Махата С.Н. является членом кооператива, исправно оплачивает членские взносы. Действие договора аренды земельного участка, заключенного с ГПК «Мотор-33М», истекло 01.05.2011 года. Заключать договор аренды на новый срок Администрация ЛАО г. Омска отказалась. Площадка, которая предоставлена в настоящее время, кооператив не устраивает, поскольку она не оборудована. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 34 ЗК РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Постановлением мэра г. Омска № 215-п от 21 мая 2003 г. "О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» регламентирован Порядок рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории города Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к компетенции администраций городских округов. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. В судебном заседании установлено, что между Администрацией Ленинского административного округа города Омска и ГПК «Мотор-33М» был заключен договор аренды земельного участка, предметом которого является предоставление арендатору в аренду земельного участка по адресу: ул. ххх для использования под временные гаражи (л.д.15). Согласно п. 3.1. договора арендатор имеет право заключить по истечении срока действия договора новый договор на согласованных сторонами условиях, на основании письменного заявления, направленного арендодателю не позднее, чем за две недели до истечения срока действия настоящего договора. Данное право арендатора может быть реализовано при наличии утвержденной градостроительной документации, предусматривающей дальнейшее использование участка в соответствии с его назначением, и отсутствии задолженности по арендной плате. Согласно п. 4.9. договора арендатор обязан по истечении срока действия договора аренды, в случае его не продления, освободить арендуемый земельный участок от имущества и сооружений собственными силами и средствами. В судебном заседании установлено, что ответчик является членом гаражного кооператива «Мотор-33М». В то же время, судом установлено, что действие договора аренды, заключенного между Администрацией ЛАО г. Омска и ГПК «Мотор-33М» истекло. В настоящее время истец, к компетенции которого отнесены вопросы о предоставлении земельных участков, в том числе, для размещения временных гаражей, просит об освобождении земельного участка. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования администрации ЛАО г. Омска подлежат удовлетворению, Махата С.Н. следует обязать освободить земельный участок по улице ххх в г. Омске от расположенного на нем принадлежащего ей металлического гаража. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Омска подлежит взысканию госпошлина. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать Махата С.Н. освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, ул. ххх от принадлежащего ей временного объекта - металлического гаража. Взыскать с Махата С.Н. государственную пошлину в бюджет города Омска в размере ххх рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней. Судья Е.В. Кондратенко Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2011 года. Судья Е.В. Кондратенко