Дело № 2-3994/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года г. Омск Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А., при секретаре судебного заседания Коваль М. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоженовой Р.К. к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: Новоженова Р.К. обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону. Истец, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Келлер Ю.В. исковые требования Новоженовой Р.К. поддержала и пояснила, что родная сестра истца -Б.М.К. на предоставленном ей по адресу г. Омск ул. ХХХ земельном участке в 1956 г. выстроила дом. При жизни Б.М.К. право собственности на дом не оформила. 00.00.00. г. она умерла. Наследников первой очереди у Б.М.К. не было, единственным наследником второй очереди, фактически принявшим наследство, является Новоженова Р.К. Вышеназванный дом в 1996 г. был принят в эксплуатацию. Решениями суда был установлен факт принятия Новоженовой Р.К. наследства, оставшегося после смерти Б.М.К., а также признано постоянного (бессрочного) пользования Новоженовой Р.К. земельным участком по вышеназванному адресу. Полагает, что в связи с тем, что Б.М.К. выстроила и пользовалась домом по адресу г. Омск ул. ХХХ как своей собственностью, никто не оспаривал ее фактического права, но при жизни оно не было оформлено, то дом должен входить в наследственную массу. Следовательно, за истцом, как лицом, фактически принявшим наследство, должно быть признано право собственности на дом. Представители ответчика и третьих лиц, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из справки и технического паспорта на дом по адресу г. Омск ул. ХХХ представленных суду ГП ОО «Омский ЦТиЗ», следует, что Б.М.К. числится субъектом права на данный дом без оформления права собственности. Земельный участок по договору № Х от 05.09.1956 г. был предоставлен под строительство жилого дома. Согласно свидетельства о смерти Б.М.К. умерла 00.00.00. (л.д. 5). В соответствии с актом от 22.03.1996 г. дом по адресу г. Омск ул. ХХХ (л.д. 6) был принят в эксплуатацию. Данный акт утвержден постановлением Главы Администрации Ленинского района г. Омска № 540 от 04.04.1996 г. (л.д. 7), которым наследники Б.М.К. были обязаны оформить правоустанавливающие документы на дом и пристрой. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 17.04.2008 г. был установлен факт принятия Новоженовой Р.К. наследства после смерти Б.М.К. Данное обстоятельство стало основанием для признания решением Ленинского районного суда г. Омска от 13.09.2010 г. за Новоженовой Р.К. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по вышеназванному адресу. Данное право зарегистрировано в предусмотренном законом порядке (л.д. 8). Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Суд полагает, что истцом доказано, что Б.М.К. выстроила дом на земельном участке, предоставленном ей для строительства жилого дома. Невведение наследодателем своевременно в эксплуатацию выстроенного жилого дома, не может умалять права наследников умершего. Данное имущество, соответствующее санитарным, пожарным, строительным норма, должно быть включено в наследственную массу. Из ответа нотариуса Зубко Н.Я. следует, что после 2000 г. наследственное дело после смерти Б.М.К. не заводилось, также нет сведений о заведении наследственного дела в Нотариальной палате Омской области. Следовательно, является обоснованным исковое требование Новоженовой Р.К., как единственной заявившей о своих правах наследника, о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу г. Омск ул. ХХХ При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Новоженовой Р.К. в порядке наследования право собственности на дом № ХХХ в г. Омске, общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 45,9 кв.м, литер Х, с инвентарным номером Х. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска. Судья: М.А. Шаленова Мотивированное решение по настоящему делу изготовлено судом 14.09.2011 года. Решение вступило в законную силу 10.10.2011 г.
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 4 июня, 1, 18, 19 июля 2011 г.) предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.