Дело № 2-4086/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 28 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующей судьи Шаленовой М.А., при секретаре Коваль М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яблонской А.А. к Яблонскому Н.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Яблонская А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Яблонскому Н.П. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г. Омск ул. ХХХ. В обоснование исковых требований Яблонская А.А. и ее представитель пояснил, что истец является собственником квартиры по вышеназванному адресу. Ответчик состоял в браке с сестрой истца -Яблонской А.А.. Поэтому по просьбе ответчика истец согласилась дать разрешение на регистрацию его по месту жительства в своей квартире. Фактически ответчик проживал в квартире, расположенной по адресу: г. Омск ул. ХХХ. Яблонский Н.П. был зарегистрирован в указанной квартире, но в нее не вселялся и не проживал, своих вещей не перевозил, услуги по ремонту и содержанию жилья не оплачивал. До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся. Просит признать Яблонского Н.П. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Омск ул. ХХХ и снять его с регистрационного учета. Ответчик Яблонский Н.П., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Свидетель Я.А.А. пояснила суду, что ответчик являлся ее мужем, в настоящее время брак с ним расторгнут. В период совместного проживания ответчик был прописан в спорном жилом помещении, но никогда там не проживал. Свидетель Т.Н.И. пояснила суду, что она является старшей по дому расположенного по адресу: г. Омск ул. ХХХ проживает Яблонская А с сыном. Яблонского Н. П. она видела, но он туда ходил только в гости. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5) видно, что квартира № ХХХ в г. Омске принадлежит на праве собственности Яблонской А.А.. Из копии лицевого счета от 01.08.2011 г. (л.д. 6) видно, что в спорной квартире с согласия Яблонской А.А. зарегистрирован по месту жительства Яблонский Н.П. с 00.00.00 Согласно акта о не проживании, выданного директором ООО «УК ОмскЖилСервис» - Л.А.А. (л.д. 7), ответчик не проживал и не проживает в квартире № Х по ул. ХХХ в г. Омске. Проанализировав доводы истца, показания свидетелей в совокупности с представленными доказательствами, суд считает требования Яблонской А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности спорное жилье, а ответчик лишь зарегистрировался с согласия собственника в данной квартире, но ни одного дня там не проживал, в силу чего у него не возникло никаких жилищных прав по отношению к спорному жилью. В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 170 п. 1 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Суд считает возможным удовлетворить исковые требования, так как истец доказала в судебном заседании, что ответчик был зарегистрирован в ее квартире без намерения проживать там в дальнейшем. Прав, свобод и законных интересов ответчика истец не нарушала. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Яблонского Н.П., 00.00.00 г.р., не приобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Омск ул. ХХХ, дом Х кв. Х. Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Яблонского Н.П., 00.00.00 г.р., по адресу: г. Омск ул. ХХХ, дом Х кв. Х. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска. Судья Мотивированное решение изготовлено 03.10.2011 г. Судья