в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.                                                          

при секретаре судебного заседания Романове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании                                                        14 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Ильина Л.М., Ильиной Т.И. к Дрозду А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Дрозду А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что им принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.02.2001 года. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по его просьбе, но в квартиру никогда не вселялся, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Проживает в квартире супруги и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просят прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять Дрозда А.А. с регистрационного учета.

В судебном заседании Ильин Л.М. и Ильина Т.И. уточнили требования, просили прекратить право пользования ответчика жилым помещением, по аналогичным основаниям. Требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не поддержали.

Ответчик Дрозд А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит Ильину Л.М. и Ильиной Т.И. на основании договора купли-продажи от 16.02.2001 года (7-8). Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 23.02.2001 года (л.д.9,10).

Из копии лицевого счета на квартиру <адрес> (л.д.6) следует, что в указанной квартире зарегистрирован Дрозд А.А. (племянник) - с 15.11.2006 года.

Из пояснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, его личных вещей в квартире нет. Данный факт подтверждается актом о не проживании Дрозд А.А. по указанному адресу (л.д.17).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным прекратить право пользования Дрозда А.А. жилым помещением - квартирой <адрес>, поскольку судом установлено, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, членом семьи собственника не является. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем, в связи с чем суд считает необходимым прекратить право пользования Дрозда А.А. жилым помещением - квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильина Л.М., Ильиной Т.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Дрозда А.А. жилым помещением - квартирой <адрес>

           Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в 10 дней.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2011 года

Решение вступило в законную силу 14 декабря 2011 года.