Дело № 2-3225/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд г. Омска     в составе:

председательствующего судьи      Е.В. Алиповой

при секретаре судебного заседания     О.А. Оксенюк

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 11 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Чекмаревой Т.С. к Кобас И.Г. о сносе самовольно возведенной пристройки,

у с т а н о в и л:

Чекмарева Т.С. обратилась в суд с иском к Кобас И.Г. о сносе самовольно возведенной пристройки, указав, что является собственником <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный1 по <адрес>. В жилом помещении № она занимает комнаты: комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.; комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., веранда №. Согласно технического плана и решения Ленинского районного суда г. Омска от 01.06.2004 года. Ответчик занимает помещение №: комната №, площадью <данные изъяты> кв.м.; комната №, площадью <данные изъяты> кв.м.; комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., веранда №. В настоящее время земля в собственность не оформлена. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Кобас И.Г. начал работы по закладке фундамента для строительства пристроя к дому. Как установлено администрацией ЛАО г. Омска, без оформления исходно-разрешительной документации. В ответ на неоднократные уведомления о прекращении строительных работ Кобас И.Г. не реагировал. В настоящее время пристройка к дому возведена. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 30.07.2010 работы по строительству пристроя к дому № по <адрес> запрещены. Пристрой к дому возведен незаконно, что нарушает ее права как собственника доли. Просит обязать Кобас И.Г. снести самовольно возведенную пристройку к дому № по <адрес>; взыскать с Кобас И.Г. судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела истцом заявленные исковые требования были увеличены. Дополнительно истец просит обязать Кобаса И.Г. очистить внутридомовую территорию жилого дома по <адрес>, от строительных материалов, мусора, старой мебели; обязать ответчика передать истцу ключи от замка железных ворот к жилому дому по <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в свободном доступе к принадлежащим ей жилым помещениям в жилом доме по <адрес>, через внутридомовую территорию. В обоснование заявленных требований указала, что при возведении самовольной постройки ответчиком без согласования с истцом были сломаны деревянные ворота, через которые осуществлялся завоз угля, дрова, крупногабаритные бытовые предметы. Вместо старых ворот ответчик установили железные ворота, навесил на них металлический замок, предоставить ключ от замка отказался. В процессе выполнения работ по возведению пристройки ответчик захламил внутридомовую территорию строительными материалами, старой мебелью, досками и т.п. С внутренней стороны двора ворота завалены строительными материалами и просим мусором, убрать которые ответчик отказывается. В настоящее время невозможно беспрепятственно пройти, подъехать к жилью для доставки угля и дров, завоза и вывоза мебели и пр. Указанными действиями ответчика нарушаются ее права на свободный доступ к принадлежащим ей помещениям.

Впоследствии истица отказалась от заявленного требования в части обязания ответчика не чинить препятствий в свободном доступе к принадлежащим ей жилым помещениям в жилом доме по <адрес>, через внутридомовую территорию. Отказ от части иска совершен истцом добровольно, последствия отказа разъяснены, отказ принят судом, производство в данной части иска прекращено определением Ленинского районного суда г. Омска от 25 октября 2011 года.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, представили суду его проект, просили утвердить мировое соглашение, как не противоречащее закону.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, изучив проект мирового соглашения, суд находит правильным мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, поскольку условия мирового соглашения не нарушают интересов сторон и третьих лиц и не противоречат закону.

Последствия, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ о том, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, а также что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чекмаревой Т.С. и Кобас И.Г. по гражданскому делу по иску Чекмаревой Т.С. к Кобас И.Г. о сносе самовольно возведенной пристройки, обязании не чинить препятствий в пользовании внутридомовой территорией и жилым помещением, по условиям которого:

1.1 Кобас И.Г. в срок до ДД.ММ.ГГГГ производит работы по утеплению правой стены помещения № Литера А2 с использованием теплоизолирующего (теплосохраняемого) материала, обеспечивающего максимальное снижение теплопотерь;

1.2 Кобас И.Г. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполняет работы по укреплению фундамента в месте существующей правой стены помещения № Литера А2, устранив высыпание грунта и наличие воздушных пазух под полом вышеназванного помещения;

1.3 Кобас И.Г. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполняет закладку оконного проема, расположенного в непосредственной близости с входной дверью Чекмаревой Т.С. в помещение № Литера А 2;

1.4 Кобас И.Г. компенсирует 1/2 расходов Чекмаревой Т.С. по возведению новой стены по линии задней стены помещения № Литера А2 (с учетом того, что новая стена будет примыкать вплотную к вновь возведенной постройке Кобаса И.Г.) в течение 7 9семи) дней с момента представления Чекмаревой Т.С. документов, подтверждающих расходы на возведение стены. Расходы Чекмаревой Т.С. должны быть разумными.

2. Кобас И.Г. обязуется выполнить устройство крыши и кровли над собственными помещениями, расположенными по <адрес>, таким образом, чтобы осадки (дождь, снег), не попадали на крышу помещений Чекмаревой Т.С.;

3. Кобас И.Г. обязуется не увеличивать площадь и этажность застройки помещений, расположенных по <адрес>;

4. Чекмарева Т.С. обязуется не препятствовать Кобасу И.Г. в проведении работ по строительству (реконструкции) помещений по <адрес>, при наличии у Кобаса И.Г. необходимой разрешительной и проектной документации (если таковые требуются), а также в существующих на ДД.ММ.ГГГГ границах;

5. Кобас И.Г. принимает на себя половину судебных расходов, связанных с рассмотрением спора, что составляет <данные изъяты> рублей;

6. Чекмарева Т.С. принимает на себя половину судебных расходов, связанных с устройством ворот к дому по <адрес>, что составляет <данные изъяты> рублей;

7. Стороны производят зачет встречных однородных требований, а именно требований по компенсации расходов, указанных в п. 5-6 настоящего мирового соглашения. С проведением взаимозачета требования Чекмаревой Т.С. к Кобасу И.Г. по компенсации судебных расходов (п. 5) считаются погашенными. С учетом взаимозачета Чекмарева Т.С. передает Кобасу И.Г. <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ при условии очистки двора не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

8. Кобас И.Г. в срок до ДД.ММ.ГГГГ передает Чекмаревой Т.С. ключи от железных ворот к дому по <адрес>;

9. Подписанием настоящего соглашения стороны подтверждают наличие доброй воли на заключение этого соглашения на указанных в нем условиях.

Стороны заключили данное мировое соглашение, с его условиями согласны, претензий на момент заключения друг к другу не имеют.

Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом, прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение суда в части прекращения дела производством может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Омский областной суд.

Судья                       Определение вступило в законную силу 22 ноября 2011 года